你好!彻底解决就需要找到漏水点,找到漏水点之后找装修队或者物业进行修补就可以了。常用顶楼天花板防漏的步骤:1,清除原有墙皮(俗称的大白腻子膏层);2,原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象,可以用JS防水涂料(弹性聚合物防水涂料,小裂缝可直接覆盖)直接粉刷3遍。刷第三遍时刷上点细沙,然后用含防水剂的水泥砂浆再薄薄的压层光。3,待完全干燥后上腻子及粉刷乳胶漆就可以了。
全部5个回答 >小高层的顶楼会漏水吗?小高层顶楼漏水解决方法是哪些?
134****1732 | 2019-09-25 15:32:27
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157****0223 你要看是什么年代的楼，哪怕当初做得再好，防水都是用橡胶类的材料做的，这种材料都是有使用年限的，时间长了都容易老化，起不了作用，当然有些是通过混凝土的自密性来防水的，当保证不了当时混凝土浇捣时是一次成型的。
你可以在雨天去房间内看看，相对来说，老房子屋顶漏水的 可能性大一点，新近造的基本不会漏水。 2019-09-25 15:33:18 -
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146****8564 高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便是低层也是一样容易出现漏水漏雨的情况的。所以我们在选购房子的时候一定要仔细了询问好观察好。这样居住起来才会更加方便放心一些。
2019-09-25 15:33:05 -
146****9847 屋面是否会渗漏水与建筑的高度关系不大，正常情况下，所有建筑的屋面都不应该漏水。
而世界上没有百分之百的保证率，顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险。假如建筑质量是符合国家验收标准要求的，防水规范规定Ⅱ级防水屋面（高层建筑防水要求等级）的合理使用年限为十五年，不是过了十五年就一定会漏，那过了二十年或二十五年会不会漏呢？何况现在的施工质量、防水材料品质还不能保证规范规定的那么久呢。
这是我比较悲观的话，也是心里话。如果你有心里打算，渗漏水也不是无法解决的，渗漏水也不是经常发生的，什么事都有利有弊的，买顶楼也有独享空间等好处的。到时渗漏水问题实在无法解决，可以屋面上加盖一层金属瓦，也能解决问题。
2019-09-25 15:32:45
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1、首先将你家那段位置的整个楼顶保温掀开，包括保温层，要让整个楼板露出；2、然后按你家与相邻两侧邻居家那墙体的位置，紧贴楼板砌起两道墙来，墙的高要高于（凸出）整个楼顶；3、先是将这两道墙做好防水，用以阻隔邻居家那边渗漏的水再过到你家这边来；4、回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶；5、重做防水，包括被破坏邻居家的位置。
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你要看是什么年代的楼，哪怕当初做得再好，防水都是用橡胶类的材料做的，这种材料都是有使用年限的，时间长了都容易老化，起不了作用，当然有些是通过混凝土的自密性来防水的，当保证不了当时混凝土浇捣时是一次成型的。你可以在雨天去房间内看看，相对来说，老房子屋顶漏水的 可能性大一点，新近造的基本不会漏水。
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小高层顶层，比其他楼层多一个漏雨的风险。如果建筑质量做得好，那么买哪一层也不需要太担心漏雨；如果建筑质量不好.....不是顶层的也存在外墙、窗户、卫生间漏水的风险啊。所以重点是考察开发商以往小区的质量水平、以及对客户的服务意识。
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这个不一定。。你要看此懂顶层的防水措施怎么样》还有。。**好不要买顶层是平顶的那种。。可能容易漏水。。。放水措施作的再好。。平顶的那种时间长了也是会漏水的。。。。。
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