买安置房能贷款吗？具体需要有什么样的手续？谁可以来说说？

• 138****2952 我上回就这个拆迁房的问题问了下银行的人,我们看的房子已经有房产证了,可是银行的人说只有一个房产证的话不能贷款的,因为土地是集体的,本来我也想买的,现在只能看商业的.不知道这里有没有银行方面比较懂的,和大家说下 2019-09-25 16:10:53
• 157****8028 不可以公积金贷款。
  可以申请公积金贷款的房屋：
  1. 商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
  2. 现住房 (即房改购买产权)；
  3. 二手房 (上市交易的存量房)；
  4. 无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
  5. 拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。 2019-09-25 16:10:45
• 157****8451 拿房产抵押可以贷款.首先要根据房产评估的房屋价值,确定**高贷款额.然后根据8万元贷款总额,按你的还款能力,确定月供(每月还多少).商业贷款可以是浮动利率也可以是固定利率,有本息一起还的也有先还本后还息的.总之要根据费用**省的原则选择. 2019-09-25 16:10:34
• 158****7212 若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
  2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
  3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
  4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
  具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。 2019-09-25 16:10:28
• 144****5393 可以贷款。
  申请贷款业务的条件：
  1、年龄在18-65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录；
  5、银行规定的其他条件。 2019-09-25 16:10:23