因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言，以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者（出租人）已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。 如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。
全部3个回答 >租用耕地要交土地使用税吗？谁能说说呢？
152****9633 | 2019-09-25 15:12:57
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158****1078 土地使用税通常由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，但也有例外。国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知（国税地字［1988］15号）第四条明确规定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。根据上述规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，因此出租的土地也应由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
但拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。 2019-09-25 15:13:31 -
146****2337 如果土地使用权的所有者（出租人）已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。因此，这个事情，在租赁合同中应该明确注明由哪一方来承担相关的税费，免得以后出现纠纷。
2019-09-25 15:13:27 -
151****5775 税法规定的是由房产所有人缴纳，如果所有人不在房产所在地，或产权未确定及出典纠纷未解决的，由房屋代管人或者使用人缴纳。
若你单位是无偿使用的话，需按房产原值乘70%乘1.2%来计算房产税，并按土地等级和面积计算城镇土地使用税。
2019-09-25 15:13:24 -
148****1101 （一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
2019-09-25 15:13:15 -
152****2679 需要缴纳土地使用税。
属于地方税种
视你当地所在地地方税务机关的要求缴纳税款。
2019-09-25 15:13:04
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税法规定，在城市、县城，建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为土地使用税的纳税人。上述土地使用税的征税范围中，城市的土地包括市区和郊区的土地，县城的土地是指县人民政府所在地的城镇土地，建制镇的土地是指镇人民政府所在地的土地。 依据你单位的情况，租用的国有林场的土地，不属于土地使用税的征税范围，所以，不需要缴纳土地使用税。 但是，你单位需缴纳契税。国有土地使用权出让时至土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。国有土地使用权的出让时契税的征税范围。 另外，你单位如果在这片租用的土地上进行房地产建设并完工后，还需向国家缴纳土地增值税。
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如果是在企业内部建设并且不办土地使用证的话是不用的，其他情况都要
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1、城市、县城、建制镇、工矿区范围内土地，是指在这些区域范围内属于国家所有和集体所有的土地； 2、城市是指经国务院批准设立的市。县城是指县人民政府所在地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院法规的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准； 土地使用税的征税范围 1、县城的征税范围为县人民政府所在的城镇； 2、建制镇的征税范围为镇人民政府所在地； 3、城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定；
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依据财税〔2006〕56号规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 同时财税[2017]29号规定，在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。 如果属于上述规定情况的应该交土地使用税。
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