你好,根据具体情况而定,建议咨询税务部门工作人员**新政策。
全部3个回答 >只租三楼要交土地使用税吗?谁有什么建议呢?
154****5928 | 2019-09-25 15:06:49-
147****9431 土地使用税的纳税人:
凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下:
1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;
2.土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;
3.土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。
适用税率:
城镇土地使用税实行分级幅度税额。每平方米土地年税额规定如下:
1.大城市 0.5-10元;
2.中等城市 0.4-8元;
3.小城市 0.3-6元;
4.县城、建制镇、工矿区 0.2-4元。
省、自治区、直辖市人民政府在法定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。
计税依据及应纳税额计算:城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。 应纳税额=计税土地面积(平方米)*适用税率
纳税期限:城镇土地使用税按年计算,分期交纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2019-09-25 15:07:08 -
155****7425 按税法的规定。
出租方不纳土地使用税的,就由你们承租方缴纳。
这个税款=占用土地的面积*税务机关规定的每平米的税额
2019-09-25 15:06:59 -
133****1853 一般农村民房所在土地属于集体土地,集体土地是否需要交纳土地使用税要看你租用的集体土地所在的区域是否在【城市、县城、建制镇、工矿区范围】内,如果在上述应税地区,按照财税[2006]56号【财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知】,在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 2019-09-25 15:06:56
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企业办的**要交纳房产税企业办的** 幼儿园等免征土地使用税具体更详细请向你当地的税务机关咨询你的问题已回答完毕 希望下次在为你解答
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您好! 土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业,是城镇土地使用税的纳税人。2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳
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财政部印发《关于住房制度改革中财政税收政策的若干法规》的通知(财综字[1992]106号)第六条规定,“单位向个人出售公有住房后,其土地使用权仍归单位所有的,按法规计征或免征土地使用税;其土地使用权归个人所有并用于自住的,从当地房改之日起,三年内,可免征土地使用税。” 如果贵单位的住房销售后,其土地使用权仍归单位所有的应按《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定征收土地使用税;如果贵单位符合《土地使用暂行条例》第六条规定的免税条件则可享受减免: (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年; (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 如产权归个人所以并且用于自用的则可在三年内免征土地使用税。
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租生活性住房需要交纳营业税,城建税,教育费附加,房产税,印花税,其计税依据和税率分别为房屋租金的3%,营业税额的7%,营业税额的4%,房屋租金的4%,租赁合同所载金额的0.05%。还有个人所得税,但是出租者缴纳
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