土地是父与女共有能拍卖吗？谁有什么建议呢？

• 146****4417 农村宅基地所有权归农村集体所有，使用权可以拍卖。
  共有人之一的债务，如果只能执行该使用权，其他共有人和承租人享有优先收购债务人的份额，可不对外拍卖，法院应当支持。
  2019-09-25 11:24:13
• 153****1643 土地使用权可以买卖;
  土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。
  变更登记：
  l、借款合同、(**高额借款抵押合同有借款内容的，不必单独提交借款合同)、土地使用权抵押合同(含**高额借款抵押合同，在此合同签订后十五日内办理土地使用权抵押登记)、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵押登记申请表》。
  2、申请人、债务人属单位的要提交营业执照和法人证明、《土地登记法人代表身份证明书》、法人代表身份证复印件；属个人的要提交身份证复印件或户口簿；委托代理的，需提交代理人身份证复印件和委托书。共同共有的土地，在办理土地使用权抵押登记时，共有人应共同申请或委托代理人申请。
  3、土地评估报告书或抵押人与抵押权人对标的物价值证明：出让用地的评估报告需提供抵押权人的认可书。
  4、下列不同的情况，提交不同的材料：
  (1)若抵押人与债务人不是同一人的，需提交抵押人同意提供抵押物给债务人进行抵押的合同或承诺书，合同或承诺书的内容包括被抵押的主债权的种类、数额、债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、座落、用途、权属，抵押的范围、债务偿还的办法等，并由抵押权人见证； 2019-09-25 11:24:04
• 158****4390 1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条规定：当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
  下列人员可以被委托为诉讼代理人:
  （一）律师、基层法律服务工作者；
  （二）当事人的近亲属或者工作人员；
  （三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
  2、按法律规定，你可以不找律师进行代理，但是除了律师你还是只能在法律规定的范围内找诉讼代理人，否则，你委托了法律规定以外的人代理的话，受托人是没有法律依据对你的案件进行代理的。
  2019-09-25 11:24:00