北京自住房质量怎么样?夫妻符合自住房摇号,分开注册摇中几率大吗?

• 131****9375 北漂买房需要具有北京市购房资格，例如社保、完税证明等方面的要求。 2019-09-25 07:34:27
• 157****9736 1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。　　
  
  2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。　　
  
  3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
  
  2019-09-25 07:34:24
• 157****0722 1、你先弄清申请哪一种。保障性住房分三种，廉租房、经济适用房和限价房。廉租房和经济适用房申请条件严格，必须是低收入家庭，而限价房门槛虽然低一些（中等收入）但是价格在6000-8000范围，地理位置还不好，是鸡肋房。周边的商品房降价可能更低了。
  2、不知你结婚了没有。如果单身的话，必须30以上才能申请。结婚了的话，就没有年龄限制了。
  3、你的收入水平要在规定线以下。
  4、取得北京户口达到相应年限。
  5、看你有没有优先情况，比如退伍军人、伤残人士、大病等等。这些都是优先的，没有优先条件的只能靠后。
  6、人多方少，够条件了也得摇号。撞大运。 2019-09-25 07:34:20
• 141****2521 市住建委昨日还公布，位于顺义区的中国铁建(25.50,-0.470,-1.81%)·顺新嘉苑项目被查出装修和保温施工存在质量问题。
  
  
  
  顺新嘉苑是顺义第一批建设的自住型商品房项目，建设单位为中铁房地产集团北京浩达置业有限公司，施工单位为中铁十九局集团第二工程有限公司，监理单位为北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司，计划于2015年底竣工。
  
  
  
  公布内容显示，近日，顺义区建设工程质量监督站在对该项目行使质量监督职责过程中，发现该项目存在装修和保温施工质量问题。对此，顺义区建设工程质量监督站对施工单位进行了责令整改扣1分处理，并于2015年4月17日对参建三方进行了约谈，要求责任单位要加强重视结构质量缺陷的检查、整改管理工作，暂停盲目的室内装饰和外墙保温粘贴施工，并要求针对已经存在的装修和保温施工质量问题，尽快拿出整改方案并坚决整改到位。
  
  
  
  2019-09-25 07:34:15
• 156****5222 质量不合格，北京大兴自住房项目被停工
  
  “采育当代满庭春MOMA”自住房项目，位于北京市大兴区采育镇，距离北京市南二环还有约50多公里距离。记者昨天上午赶到项目工地，几个施工人员说，1到5号楼还在施工，而6到8号楼因“混凝土强度不够”停工，并已经开始“拆架子”。
  
  施工人员1：“678已经停工了，质量不行，混凝土强度不够。”
  
  施工人员2：停工了，我们在拆架子，正在拆。
  
  据了解，设计方案中，6号楼和8号楼都是28层的住宅，7号楼为27层住宅。7月27号，这三栋楼部分混凝土测试数据不达标，停工并等待**终的检测结果。大兴区住建委工程质量监督员王金海说，混凝土强度不达标，会影响结构安全。
  
  王金海：相应的混凝土肯定要承受相应的压力，现在如果达不到设计要求的强度，它就抵抗不了楼整体传过来的荷载，楼肯定是不安全的。
  
  昨天下午，大兴区住建委主任刘振宝接受了中国之声的专访。他表示，6#、7#、8#楼已施部分的局部，经检测主体结构达不到设计要求，全部返工重建。
  
  刘振宝：整个检测的数据，大部分达不到设计要求，四方，设计、施工监理、总包,就给区建委来函，就准备采取全部的返工重建。
  
  记者：现在678号楼建的怎么样了？
  
  刘振宝：整个678号楼地下两层，还有一层，局部到二层，个别地方做到三层。
  
  大兴区住建委要求：返工重建过程中，不能出现二次损伤；希望建设单位组织准业主到现场监督；要求施工方做全程录像，并尽快在一定范围内公布相关信息。对于这次自住房质量问题，北京市住建委已责成大兴区住建委认真调查处理，并要求其在全区开展拉网式、全覆盖工程质量大检查。
  
  
  
  “自住房本身定价”能否成为影响质量的借口？
  
  价格比周边商品住房低30%左右，自住房被追捧的同时，质量问题也屡遭吐槽，甚至有专家称，不要对自住房品质有过高的预期。北京市住建委日前下发通知，要求保证自住房与其他商品房同样的品质。低价到底会不会影响自住房品质？
  
  采育自住房项目部分混凝土不达标是如何被发现的呢？大兴区住建委主任刘振宝告诉记者：施工过程中，每一批混凝土试块都要送检，问题是在常规的结构检测中发现的，比较及时。
  
  刘振宝：从7月2号打的混凝土，留的试块，27号就发现第一批数据就出来了，不太好，就停工了。所以我想说，这件事从发现到各方面，应该说施工单位还有监理单位都尽了**大的保障。
  
  记者：这个是常规检查发现的，还是群众举报？
  
  刘振宝：常规检查，是日常工作
  
  关系到结构安全的混凝土为何会不达标？据了解，该项目混凝土供应商将货单转给了一个没有资质的“分站”，正是这个无资质的搅拌站供应了强度不达标的混凝土。北京市住建委已经对其立案调查。而采育自住房项目其他在建工程，没有发现混凝土不达标的问题。
  
  返工重建的损失由谁承担？大兴区建委已经成立专项执法检查组，对项目责任主体履职情况，工作决策程序、安全质量主体责任、材料设备采购等各环节进行调查核实，将依法依规对责任主体进行严肃处理，以警示从业单位和责任人。
  
  刘振宝：严格讲，这个损失应该由责任方承担，但是现在的责任还没有确定，下一步区建委，根据调查情况，对各方履职行界定清楚之后，按照要求分头承担。
  
  据了解，“采育当代满庭春MOMA”项目，是北京单价**便宜的自住房——为9500元/平方米。刘振宝强调，定价不是影响自住房质量的理由。该项目已被区建委列入重点监管名单。
  
  刘振宝：自住房本身的定价，不是影响质量的理由，而且北京的自主方定价，从整个成本上来说是没问题的，所以不存在这个方面的问题。
  
  2019-09-25 07:34:12