自住房质量怎么样?北京自住房摇号编号是什么意思？所有申请都可以用吗？

• 154****7690 楼盘名称：西山湖自住房
  
  别名：西山湖佳苑|西山湖(自住房)
  
  楼盘位置：王佐镇山湖路与文林北街交叉口西侧
  
  开发商：北京青龙湖腾实房地产开发有限公司
  
  产权年限：70年
  
  建筑类型：高层,
  
  公交线路：978可达西局（地铁10号线到西局站倒978到怪村公交场站全程25.88公里）天路通: 830路北洛平村: 830路南洛平村: 830路洛平: 房47路
  
  其他交通方式：走西六环，从王佐出口出，沿出口路向北至泉湖西路西行，沿泉湖西路西行约1公里至泉湖西路与山湖路交口向北行驶进入山湖路，北行约1.5公里到达。
  
  规划信息：其占地面积为155266.37平方米，容积率，绿化率30%，共7栋楼，停车位464个
  
  周边配套：周边配套(人文景观,商业环境,公园)：购物：云岗物美大卖场、南宫蔬菜大棚、恒源超市、恒源商厦、首创奥特莱斯游玩：南宫温泉水世界、南宫地热博览园、洛平采摘园、北宫森林公园娱乐：云岗环球影城、SFC上影影城、彩虹阁KTV、山顶KTV、金海阁KTV餐饮：南宫温泉度假酒店、翠满楼、月色天香、宽板凳、白音塔拉蒙餐、淮扬村、泉品食府、唐瑞隆北京味道医疗：航天731医院二级甲等综合医院，（房山）武警总医院 2019-09-25 06:45:33
• 154****0952 军营南路与北苑中街十字路口西南侧
  环线位置：
  五至六环
  公交路线：
  专37路：北卫新园站,赢秋苑站,顾家庄桥西站,北苑村站,北苑村北站 386路：顾家庄桥北站 707路：顾家庄桥西站 682路：朝来家园东区站 专20路：赢秋苑站,蕴实园站,朝来家园西门站,赢秋苑西门站 530路：北京青年城站,朝来家园东区站 415路：北卫新园站,赢秋苑站,北京青年城站 621路：北京青年城站,朝来家园东区站 966路：北京青年城站,朝来家园东区站 569路：北京会议中心站 805路快：廊坊会议中心站 467路：来广营东路站
  自驾路线：
  沿五环路行驶，从北湖渠里/北苑东路/北京会议中心/北四环出口离开，右转进入北苑东路（辅路），左转进入红军营南路，直行500米，即到项目。 2019-09-25 06:45:29
• 158****5130 楼盘名称：天润和丽嘉苑自住房
  
  别名：延庆新城05街区05-043自住房地块|延庆新城东关村自住房地块
  
  楼盘位置：新城街与庆园街交叉口西南约100米（东关村内）
  
  开发商：北京天润诚泽房地产开发有限公司
  
  产权年限：70年 2019-09-25 06:45:25
• 136****1832 层高缩水、窗户太小、采光不佳……自入市以来，北京自住型商品房质量问题便受到购房者的诸多吐槽。近日，北京**便宜的自住房——“采育当代满庭春MOMA”项目，被曝出3栋楼混凝土强度不达标，已被勒令停工一个多月再度使舆论对自住房质量质疑声再度升级。
  
  自住型商品房质量问题再次成为舆论关注的焦点，是什么导致了自住房品质降低呢？
  
  昨天，北京市大兴区建委表示，该项目6、7、8号楼经检测达不到设计要求，已施工部分要全部返工重建。对提供不达标混凝土的企业，北京市住建委已经立案调查。
  
  质量不合格，北京大兴自住房项目被停工
  
  “采育当代满庭春MOMA”自住房项目，位于北京市大兴区采育镇，距离北京市南二环还有约50多公里距离。记者昨天上午赶到项目工地，几个施工人员说，1到5号楼还在施工，而6到8号楼因“混凝土强度不够”停工，并已经开始“拆架子”。
  
  施工人员1：“678已经停工了，质量不行，混凝土强度不够。”
  
  施工人员2：停工了，我们在拆架子，正在拆。
  
  据了解，设计方案中，6号楼和8号楼都是28层的住宅，7号楼为27层住宅。7月27号，这三栋楼部分混凝土测试数据不达标，停工并等待**终的检测结果。大兴区住建委工程质量监督员王金海说，混凝土强度不达标，会影响结构安全。
  
  王金海：相应的混凝土肯定要承受相应的压力，现在如果达不到设计要求的强度，它就抵抗不了楼整体传过来的荷载，楼肯定是不安全的。
  
  昨天下午，大兴区住建委主任刘振宝接受了中国之声的专访。他表示，6#、7#、8#楼已施部分的局部，经检测主体结构达不到设计要求，全部返工重建。
  
  刘振宝：整个检测的数据，大部分达不到设计要求，四方，设计、施工监理、总包,就给区建委来函，就准备采取全部的返工重建。
  
  记者：现在678号楼建的怎么样了？
  
  刘振宝：整个678号楼地下两层，还有一层，局部到二层，个别地方做到三层。
  
  大兴区住建委要求：返工重建过程中，不能出现二次损伤；希望建设单位组织准业主到现场监督；要求施工方做全程录像，并尽快在一定范围内公布相关信息。对于这次自住房质量问题，北京市住建委已责成大兴区住建委认真调查处理，并要求其在全区开展拉网式、全覆盖工程质量大检查。
  
  
  
  “自住房本身定价”能否成为影响质量的借口？
  
  价格比周边商品住房低30%左右，自住房被追捧的同时，质量问题也屡遭吐槽，甚至有专家称，不要对自住房品质有过高的预期。北京市住建委日前下发通知，要求保证自住房与其他商品房同样的品质。低价到底会不会影响自住房品质？
  
  采育自住房项目部分混凝土不达标是如何被发现的呢？大兴区住建委主任刘振宝告诉记者：施工过程中，每一批混凝土试块都要送检，问题是在常规的结构检测中发现的，比较及时。
  
  刘振宝：从7月2号打的混凝土，留的试块，27号就发现第一批数据就出来了，不太好，就停工了。所以我想说，这件事从发现到各方面，应该说施工单位还有监理单位都尽了**大的保障。
  
  记者：这个是常规检查发现的，还是群众举报？ 2019-09-25 06:45:21
• 134****0794 屋外大雨屋内漏
  新房为何成了“水帘洞”
  作为北京市**早的自住型商品房项目，金隅汇星苑先后因为窗户设计太小，部分房屋违规出租等问题备受争议，7月20号大雨过后，汇星苑再次因为大规模漏水问题而成为关注的焦点。
  
  该小区许多居民反映，从大雨那天开始房屋便开始出现漏水的现象，并随之产生了墙体开裂，地板翘起等“次生灾害”。为何新买的房子会出现这类问题，出了问题又该怎么解决。
  
  
  漏水的新房
  
  金隅汇星苑是北京市**早的自住型商品房项目之一，共住有1800户居民。该小区的新房是于今年3月交付的。然而仅在短短的几个月时间后，这个小区的部分住房便露出了“水帘洞”的原型。据漏水房屋的住户反映，7月20号大雨之后，房子的墙体，小区的地面出现了不同程度的开裂、下陷。
  
  
  
  
  （3号楼楼下出现了一个10几厘米宽的缝隙）
  
  
  
  
  （小区地面出现的塌陷）
  
  
  
  许多住户的家中也开始出现漏水、渗水的现象。
  
  
  
  
  （23号，也就是大雨三天后，墙面还没干）
  
  
  
  李女士看着家中三天都还没干的墙面对记者说：
  
  
  李女士：就这窗框从缝儿往里进水，空调口也直接漏水，窗台下边外墙也是湿的，第二天我来的时候这里头还有积水。
  2019-09-25 06:45:16