自住房质量怎么样?自住房的摇号编号和申购编号一致吗

• 141****9556 楼盘名称：西山湖自住房
  
  别名：西山湖佳苑|西山湖(自住房)
  
  楼盘位置：王佐镇山湖路与文林北街交叉口西侧
  
  开发商：北京青龙湖腾实房地产开发有限公司
  
  产权年限：70年
  
  建筑类型：高层,
  
  公交线路：978可达西局（地铁10号线到西局站倒978到怪村公交场站全程25.88公里）天路通: 830路北洛平村: 830路南洛平村: 830路洛平: 房47路
  
  其他交通方式：走西六环，从王佐出口出，沿出口路向北至泉湖西路西行，沿泉湖西路西行约1公里至泉湖西路与山湖路交口向北行驶进入山湖路，北行约1.5公里到达。
  
  规划信息：其占地面积为155266.37平方米，容积率，绿化率30%，共7栋楼，停车位464个
  
  周边配套：周边配套(人文景观,商业环境,公园)：购物：云岗物美大卖场、南宫蔬菜大棚、恒源超市、恒源商厦、首创奥特莱斯游玩：南宫温泉水世界、南宫地热博览园、洛平采摘园、北宫森林公园娱乐：云岗环球影城、SFC上影影城、彩虹阁KTV、山顶KTV、金海阁KTV餐饮：南宫温泉度假酒店、翠满楼、月色天香、宽板凳、白音塔拉蒙餐、淮扬村、泉品食府、唐瑞隆北京味道医疗：航天731医院二级甲等综合医院，（房山）武警总医院
  
  内部配套：待定 2019-09-19 06:55:45
• 142****3135 小区地址：
  红军营南路与北苑中街十字路口西南侧
  环线位置：
  五至六环
  公交路线：
  专37路：北卫新园站,赢秋苑站,顾家庄桥西站,北苑村站,北苑村北站 386路：顾家庄桥北站 707路：顾家庄桥西站 682路：朝来家园东区站 专20路：赢秋苑站,蕴实园站,朝来家园西门站,赢秋苑西门站 530路：北京青年城站,朝来家园东区站 415路：北卫新园站,赢秋苑站,北京青年城站 621路：北京青年城站,朝来家园东区站 966路：北京青年城站,朝来家园东区站 569路：北京会议中心站 805路快：廊坊会议中心站 467路：来广营东路站
  自驾路线：
  沿五环路行驶，从北湖渠里/北苑东路/北京会议中心/北四环出口离开，右转进入北苑东路（辅路），左转进入红军营南路，直行500米，即到项目。 2019-09-19 06:55:43
• 152****2639 我个人觉得还是选择毛坯房会比较好。虽然精装房的装修十分的完美，但是你无法知道这些家具的质量是否达标，可能在你居住了一段时间之后，就会发现大量的问题，这个时候就没有办法弥补了。毛坯房虽然需要自己装修，但是质量得到了保证，而且你也可以设计自己喜欢的风格，会充满一种成就感。所以毛坯房还是要好一点的。
  
  
  
  精装房和毛坯房相比，精装房就是装修好的房子，里面的装修基本上都是既好看又精致的，省去了装修的时间和精力。但是精装房也是有缺点的，由于它的装修是许多间统一装修，施工材料什么的都是统一一起购买的，为了赚钱，肯定会有人在里面偷工减料，或是装修工人不用心，因为他装修完就走了，只要没有出大事是不会有人来找他的，等你住时间长了，所有坏毛病都会显露出来，这样的房子质量根本得不到保障。 2019-09-19 06:55:35
• 143****8074
  本文作者：柳叶刀·胡。
  
  文章上周首发
  
  因受到开发商的压力，撤稿
  
  编辑删改后今日重发
  
  未删改全文请移驾小密圈观赏
  
  
  
  亲爱的兔司机，
  
  二小姐征集你的买房故事和心路历程。
  
  
  被选中的文章全部赞赏归你所有
  
  二小姐邮寄刻有你专属名字的答谢礼品一份。
  
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  等你的大作(＾Ｕ＾)ノ~ＹＯ
  
  
  
  请叫我柳叶刀·胡
  
  这，是我。
  
  80后浙江大学医学院7年制临床医学硕士+科学博士，主治医师，
  
  多本SCI杂志发表论文8篇，
  
  承担国家自然科学基金青年项目一项。
  
  
  
  这，也是我。
  
  关注并参与房地产投资史7年，
  
  房东、二房东、装修工头都干过
  
  口水楼市版主级元老
  
  915人微信房产投资群群主，并联合验房师、装修公司、买卖中介、租赁中介、贷款中介， 开发商等，为群友提供买房、换房、验房、装修、租赁、卖房、贷款融资等全方位服务。
  
  
  
  结婚4年
  
  女儿的靠山/父母的支柱/妻子的伴侣
  
  改善家庭居住环境的主导者
  
  这，都是我。
  
  请叫我柳叶刀·胡。
  
  
  
  第一步：分析自家的改善动机
  自住滨江燕语林森（2006年）
  
  134平婚房装修+车位
  
  三代5口居住，地铁出行便利
  
  但是房龄逐渐老，
  
  公共空间及物业均不如人意，
  
  户型方面，主卧是暗卫，
  
  缺少书房，
  
  生活阳台位于主卧室外，户主休息与老人洗晒需求经常冲突，
  
  加之滨江板块历经2015年以来多轮疯涨，我认为短期价格已经触顶
  
  故而迫切需要置换。
  
  
  
  第二步：分析自家的改善需求
  学区改善需求：
  
  孩子读书的学区房（我们没有）
  
  通勤改善需求：
  
  满足夫妻上下班通勤需求，女儿读书通勤需求；
  
  户型改善需求：
  
  户型增加书房1间；双明卫；独立衣帽间或储藏室；
  
  增值保值改善需求：
  
  希望通过置换，重新负债；因此板块选择上希望尽量靠近奥体世纪城板块，以及优质物业，优质的开发商品牌、公共空间，以达到增值保值效果；
  
  
  
  二小姐Tips：
  
  学区/通勤/户型/资产保值 2019-09-19 06:55:32
• 157****9383 新房为何成了“水帘洞”
  作为北京市**早的自住型商品房项目，金隅汇星苑先后因为窗户设计太小，部分房屋违规出租等问题备受争议，7月20号大雨过后，汇星苑再次因为大规模漏水问题而成为关注的焦点。
  
  该小区许多居民反映，从大雨那天开始房屋便开始出现漏水的现象，并随之产生了墙体开裂，地板翘起等“次生灾害”。为何新买的房子会出现这类问题，出了问题又该怎么解决。
  
  
  漏水的新房
  
  金隅汇星苑是北京市**早的自住型商品房项目之一，共住有1800户居民。该小区的新房是于今年3月交付的。然而仅在短短的几个月时间后，这个小区的部分住房便露出了“水帘洞”的原型。据漏水房屋的住户反映，7月20号大雨之后，房子的墙体，小区的地面出现了不同程度的开裂、下陷。
  
  
  
  
  （3号楼楼下出现了一个10几厘米宽的缝隙）
  
  
  
  2019-09-19 06:55:28