你好，镇江润洲的檀香园应该是拆迁安置房小区，平时都没有他们的销售广告和信息，等拿房后慢慢就有人往外卖了。
全部3个回答 >拆迁安置房质量有保证吗？买房的时候要怎么验收？请各位指教是什么情况？
146****3572 | 2019-09-24 17:46:49
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147****1637 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。 2019-09-24 17:47:22
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155****0934 购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2019-09-24 17:47:16
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142****7892 根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。 2019-09-24 17:47:11
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155****8905 拆迁安置房的开发单位是开发商和当地政府，如出现质量问题可以找以上两者承担责任，注意质量保证期限，一般是两年，防水等是五年，超过保修期限的需要收费维修，但是主体结构重大质量可以终身问责。 2019-09-24 17:47:00
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契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
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价格肯定不贵，不过3年后交房的你的留几万元房款作为押金，等过户后在给。
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其他的方法有很多，不过基本都是要杀死蚂蚁...花花草草的到时可以推荐几种，基本都有防虫的作用，可以参考下看看~草本植物有：薄荷、芸香、美人蕉（PS：貌似薰衣草效果也是不错的，我院子里放了薰衣草开花的时候基本看不到蚂蚁）、罗勒（是的，你没有看错，就是西餐里经常加的那种香料）等等等等，其实芳香植物都对于防虫有效果的，迷迭香、柠檬草驱虫效果也可以，但是不知道能不能驱逐蚂蚁~木本植物：樟树，尤其是香樟树，将叶子揉碎的汁液放到蚂蚁窝旁，蚂蚁就不会想出来了 再PS：千万不要种榕树哟，即使是迷你小盆栽也**好不要种，那种东西**招小虫子了~
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一般讲拆迁安置房在质量、套型及地段等方面没有商品房好，但是如果价格便宜的话还是可以的。
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