吉元小区是安置房吗？房屋产权是所有人吗？有什么标准么？

• 157****0070 您好
  首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。
  根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。 2019-09-24 16:44:32
• 137****6287 拆迁安置房：因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
  对接安置房产权性质定性为经济适用房，但不受普通经适房“五年内禁售”的限制，上市交易需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。 2019-09-24 16:44:24
• 131****9367 安置房主要优势：
  1. 是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
  2. 户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑
  3. 政府统建的房屋质量较为稳定;
  4. 安置房依托地理优势和小区配套优势，**比率与经济增长周期吻合，升幅较快。
  5. 更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。 2019-09-24 16:44:16