一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。
全部5个回答 >准北市张程庄属于棚户区改造吗？谁能说说呢？
136****6742 | 2019-09-24 14:33:02
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141****0609 拆迁工作分期分批进行，先期保障四街两关以及迎风坡、洪寺、前后朱各庄的单位的搬迁工作。
全镇村庄的全部完成时间为10年。
2019-09-24 14:33:27 -
139****9886 所谓的“村”是指城市建成区仍然存在于集体建设用地，属于区棚户区改造的性质。
可见，所有的村庄都拆除棚户区改造。
棚户区改造拆迁任或其他项目，经省级商务主管部门建立房地产估价机构评估每个批次的补偿标准。如有异议，可向申请鉴定
做法房地产估价技术鉴定委员会，命名棚户区改造，那么价格会低偿！ 2019-09-24 14:33:23 -
158****5936 根据国家规定桃山区冬雪路是城市棚户区不是煤矿棚户区依据是：建设部（2012）190号文件第三款规定：国有工矿棚户区位于城市规划区内的，要统一纳入城市棚户区改造范围，位于城市规划区外的，要统一纳入国有工矿棚户区改造范围。
桃山区冬雪路以东是城市规划区，并且该区域是万宝河镇土地属于国有土地，是城中村，并非国有通配煤矿所属区域，所以该区域不属于煤矿棚户区改造范围，是城市棚户区改造范围 2019-09-24 14:33:14 -
132****5000
县住建、经发、国土等行政管理部门 应当在棚户区（城 中村）改造所在乡 镇派驻工作人员，负责与棚户区（城 中村） 改造相关的行政管理和执法工 作。
2019-09-24 14:33:10
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一、棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。 二、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 一、房屋置换的补偿含三种： （一）按照一定比例置换，如按一：一.5的面积置换等； （二）房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;（三）其他的搬迁奖励。关于面积认定，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。 二、具体需要根据当地的政策和情况而定
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大栅栏属于北京旧城保护区，属于文化特色区域，有棚户区也不会盖高层的，会改造成有文化特色的古居或广场等。
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当然会继续改造，这是城市化的一部分，当然也是地方政府土地财政的源泉。尤其是在二三线城市，拆旧盖新是一个必然的过程。散落的个户被密集的钢筋混凝土森林替代。
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老师在你们提供的信息中提出他需要的给政府(他就成了所谓的专家教授)政府再出台政策
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