限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的"限价商品房"。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。"限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。"限价房，又称限地价、限房价的"双限房"。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为"帮助中等收入家庭解决住房困难"的限价房，被无数人寄予了厚望。
全部3个回答 >房山2016还有两限房吗？应该怎么做呢？
153****6199 | 2019-09-24 09:44:14
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156****0164 房山区有限价房，但不一定会建设在琉璃河，房山区限价房在6000元/平米左右。
2019-09-24 09:44:33 -
139****6211 目前没有可预售的房源，耐心等待吧。
2019-09-24 09:44:29 -
136****4694 房山的两限房价格根据地域不同，价格差距很大，如果是良乡附近，大约在6000上下，窦店附近要便宜的多。
2019-09-24 09:44:26 -
158****1622 需要看你的家庭有多少人，年收入、资产和人均住房使用面积情况。建议你到户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口咨询。
2019-09-24 09:44:23
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只能六环外买了，都涨价了，自住房已经算是便宜的了，小产权的房**好别买，虽说便宜，但是没保障啊
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4月19号以后全市实行四表合一政策，均按照公租房**宽标准准入，后期有出售房源再进行细分。简化了审核流程。顺义区是全北京解决力度**大的，4月19以前，申请到摇号拿房，一年时间足够了，还是不错。申请条件：家庭年收入不超过10万就可以，家庭人均住房面积不超过15平，名下有房有车要算进家庭总资产里面。
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如果是在北京上海这样的地方 我觉得如果您没钱您只能选择限价房或经济适用房 因为别的您买不起——当然了 如果过几年事业发达发财了就另说所以在这个前提下 如果您必须要买房——比如用来结婚安家——那您别无选择 不管这个东西他质量怎么样 因为是必须的事情也只好如此
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印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
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