是的，去年9月份被恒大以并购的形式收了，之前的开发商叫金霞，现在由恒大控股，恒大负责开发，金霞就负责拿地了。以前的江湾纯水岸是毛坯，后来恒大把楼盘升级，我觉得也是促销尽快回笼资金的原因吧，就改成精装修，定为豪宅系列。房子的公摊虽小得房率不算高，是改善型住宅。
全部5个回答 >东坝两限房户型好吗？应该怎么办呢？
132****0352 | 2019-09-24 09:28:50
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148****9304 东坝廉租住房项目开工。加上此前随着宋家庄等经济适用住房项目的开工，其中配建的廉租房已随之开工，截止到目前，本市今年建设廉租房面积已达12.7万平方米。而市建委有关负责人表示，随着东坝廉租住房以及门头沟西辛房两个集中建设廉租房项目的陆续开工，以及常营经济适用住房、限价房项目中配建廉租房的陆续启动，11月底前，市政府年初确定的年内开工建设30万平方米廉租房的建设目标将提前实现。 2019-09-24 09:29:14
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151****5666 首先是朝向 南北向的**好 特别是坐北朝南 然后房屋面前没有什么阻挡物 以免影响采光 入户门**好是字母双开门 这样好装修和搬家具 厨卫**好挨的比较近（当然不是门对门） 既使房屋干湿分区 又节约水资源 厨房带有生活阳台 两房的客厅**好是4.2米的开间 客厅餐厅一体化 主卧室不小于15平米 开间不小于3.6 次卧室不小于12平米 开间不小于 3.2 当然也要根据实际情况 观景阳台**好在客厅外 而不在卧室外 卧室是配飘窗 而且现在的住宅 客厅、卧室一般都必须配双层中空玻璃 厨房和卫生间是普通白玻 电梯公摊不大于20% 多层公摊不大于10% 2019-09-24 09:29:06
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145****5332 一居为主共580套房 东坝廉租房项目配建在朝阳新城经济适用房大型居住区内，规划建筑面积26889平方米，建筑面积24596平方米。套型以一居为主，套内建筑面积从26.8平方米到35.44平方米不等，一共可以提供580套住房，预计2009年10月完工。 2019-09-24 09:28:59
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作为代替两限房的自住型商品房，在2016年还会出现新增项目的。目前位置，自住型商品上尚未申购的项目有12家。
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北京市密云县规定，3人家庭申请限价房的，要求申请人取得本县户口，家庭年收入6.7万元及以下，家庭总资产29万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。到申请人户口所在地乡镇人民政府住房保障窗口，领取并填写申请核定表。
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1、即使你**差2万，但也不能直接用公积金作购房**：并不是缴纳了住房公积金，就可以用这个“卡”里边的钱直接支付贷款购房的**款。住房公积金不能够直接用作购房**款，如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先“自掏腰包”垫付**款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。2、从去年起，公积金**已经从30%降到了20%，贷款有**高额度限制，**高额度不得超过25万元。所以，单是公积金贷款+**多数情况下都不够，还需要商业贷款一部分，这叫组合贷款。商业贷款与公积金贷款的**大区别就是贷款利息不同，具体利息情况：公积金2008.10.09后 一年4.32%，五年以上4.86%；商业贷款2008.10.09后下限一年6.20%，五年以上6.35%；以30万、10年期贷款计算，两者的利息情况：商业贷款要支付：106030.52元公积金则只有：79377.09元
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1. 两限房取得独立的产权证的房屋，5年后是可以办理过户和买卖的。2. 购买限价房在5年内不得转让，确需转让的可向保障部门申请回购，回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。3. 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为"两限"商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
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