离婚时“两限房”分割考量的主要因素在于购房对象的身份而非与婚姻状态变动相关的购房时间或出资主体、数额等其他情况。“两限房”性质上的特殊性使得房产的取得主要取决于申请人所具备的资格，“两限房”由一方婚前申请的，房屋的供应对象为一方及其父母等家庭成员构成的家庭，与另一方无关，故不能简单地依据房屋买卖合同签订时间、出资主体等事实认定房屋为夫妻共同财产。
全部5个回答 >离婚两限房需公证才能贷款吗？怎么规定的呢？
141****5542 | 2019-09-23 17:04:33
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153****6388 离婚的时候这些事情可以经过判决
进行财产的分割
然后一方得到房产另外一方拿出等额的资金
如果没有贷款完毕，可以到银行进行更改
2019-09-23 17:04:46 -
155****6105 父母离婚的时候，离婚协议上会署名这套房产归谁，如果你需要贷款，你可以作为借款人，房产是谁的，只要到场签字就可以。如果户主都没有再婚，只要到场一方，如果再婚了，必须现在的户主夫妻双方到场。你明白不？离婚协议**好是在民政局备案过，该有民政局的“与原件一致”的章子，或者，父母到公证处，把离婚协议书做份公证。
2019-09-23 17:04:43 -
151****4890 离婚签了协议，房子归你贷款你交，协议本身就具有法律效力，就不必再作公证，如同拿着结婚证去办公证处公证一样没必要。
2019-09-23 17:04:40
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一人分一半，方法上，法律适用与以下方法判决。房产户主名是男方，房产判给男方所持有，房产价值30万，男方出15万给女方。房产房主名是女方，方式相反。房产名是男女双方，可以协商处理，如协商不成，可以法院起诉，由法院做出判决，一般法院会依据照顾女方的原则做出判决。
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哪些人可以申请 无房户只要一人有厦门户籍 这次限价商品房的推出，申请准入条件更为宽松：面向本市户籍的无房家庭，不像其他保障性住房那样，对收入和资产条件做出种种限制，对过去有无房产交易也不会追究。 根据规定，申请人具有本市户籍，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请；申请人及其共同申请的家庭成员在厦无住房。关于本市户籍无房户的界定，市建设与管理局住宅办主任邹梦林说，在申请期间名下无房产就是无房户，就可以申请。 据介绍，此次限价商品房政策的宽松主要体现在两方面。 首先是户籍，共同申请人没有户籍要求。原来，以家庭为单位申请各类保障房需申请人都有厦门户籍。此次申请限价商品房，只要申请家庭中一个人有厦门户籍即可。 其次是申请人没有户籍入厦方式限制。原来，申请保障性住房规定，凭借购房入厦门户籍的这部分人不允许申请。这次没有限制，也允许这部分名下无住房的人申请限价商品房。
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不是自己拿号去摇，是以各区县为单位摇号，比如你海淀的，就在海淀摇号，房子是海淀本区盖的，如果没有，可能会调剂到其他区县。摇号3次未中的，第四次直接分配。
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1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易
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