两限房做完公证可以买卖吗？谁知道呢？

• 154****2635 1，购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
  2，如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。,目前，交纳比例为35%。
  3，如果想要卖限价商品房时，就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的，才可以出卖。
  另外这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是想卖就能卖的。
  2019-09-23 16:18:28
• 153****7727 已经花钱购买就应该有房产证，你可以去房管局查一下，如果此房在房管局有登记的话就属于私产房 可以买卖。如果没有档案，那就不好说了，小心谨慎，**好别买。
  2019-09-23 16:18:23
• 148****6872 只要房屋性质是公房就可以的。 北京市房地产交易中心已购公房买卖程序 焦点上海房地产网 sh.focus.cn 1999年11月12日01:58 一、买卖登记 卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。 买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。 二、价格评估 卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，卖方应给予必要配合。评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。 卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。 三、买卖委托 买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。 四、成交 买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。 双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。 五、办理交易手续 买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。
  2019-09-23 16:18:18
• 134****4149 前一阵咨询中原地产经纪人的二手房子遇到过二手的公房，有的是可以买卖的，有的不可以。公房分为两种，一种是不能上市交易的，居民只拥有使用权，只拥有使用权的房子是不可购买的；一种是可以上市交易的公房，也就是我们通常说的已购公房。已购公房可以购买，包括央产房、成本价公房、标准价/优惠价公房。购买公房需要注意查看原单位是否有同意出售证明或放弃优先购买权的证明。
  2019-09-23 16:18:14
• 143****7225 根据您提供的条件分析，您有可能购买的是使用权公房。您可以到房管所询问可否将房屋的使用权买断，并办理房屋两证。
  2019-09-23 16:18:10