两限房可以写遗嘱吗？应该怎么查询呢？

• 154****9934 一、可以的，但是房产所有权人必须是对该限价房拥有独立的所有权才可以的。
  二、限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
  三、限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
  1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
  2、限制:限价房8年内不得上市转让
  3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
  注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
  2019-09-23 15:53:30
• 147****3111 你问的应该是土地承包权的继承，按《土地法》“增人不增地，减人不减地”的原则，土地承包权可以继承。而
  《继承法》在第三章对遗嘱继承和遗赠做了较为详细的规定：第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
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  遗嘱继承法的规定
  
  《继承法》在第三章对遗嘱继承和遗赠做了较为详细的规定：
  
  第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
  
  公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  
  公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
  
  第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  2019-09-23 15:53:26
• 158****3296 没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。
  若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
  若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。
  2019-09-23 15:53:22