目前,你不同意对方是无法解除合同的,,如果对方起诉要求解除合同,可以委托律师解决,主张继续履行合同
全部5个回答 >购买安置房后房东反悔的话交的钱能要回来吗?有没有个人知道的?
142****3265 | 2019-09-23 11:55:04
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152****7988 过了些年还是在北京出了个跟这里一样的案例,那时候好像是为了促进房地产的销售,所以判的结果是尊重买家的权利,认为是双方认可的自愿交易,不能反悔。
举这两个例子是想说,这个的法律结果有比较大的摇摆性,很难给个定论。
安置房如果不是熟人卖的,或者你可以吃定对方不会反悔,**好不要想着占便宜吃大亏。 2019-09-23 11:55:24 -
144****6281 没什么好办法,安置房买卖如果出现纠纷了,或者预计房主计划违约,你就要去找律师谈谈诉诸法律的胜算。
对方既然走出这一步,很可能也是找律师经过深思熟虑的结果。所以你作为当事方也要咨询多方意见,不要被一些律师急于求成的观点忽悠。
这种纠纷实际上比较常见,而且也是很麻烦的事情,属于法律的灰色地带。
以前京郊宋庄一个私人院子卖了之后房主觉得卖的亏了,几年之后起诉买家说宅基地不能卖,我不懂法,现在要收回。结果法院判决真是退钱还房,考虑到房价几年的涨幅,显然买家吃了大亏。 2019-09-23 11:55:20 -
155****0908 如果交易没有完成,钱肯定是要返还给你的,如果对方配合的话,钱很容易就要回来了,如果不配合,那么就要进入诉讼程序。
如果诉讼,胜诉的概率很大,但是打官司赢了跟能不能把钱要回来是两个概念,因为胜诉后,即使是申请强制执行,对方没有钱或者没有其他财产,也没用,所以你应该评估一下相应的风险,看看对方的经济条件怎么样,另外签订房屋买卖合同要谨慎,如果怕对方反悔可以将违约金设定高一些。 2019-09-23 11:55:15
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这个没有必要要回来了,现在如果您不退房的情况下,这个协议就失效了。
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那要看之前的协议和合同的约定。看看违约方责任,是否存在违约方。 退房一般能要回来大部分,但是违约方付出违约金。 如果是双方协商一致的退房,则能全部退还。
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《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第二十六条 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
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