宜宾廉租房可以买吗？有没有什么风险呢？

• 133****8692 不可以
  公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
  因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。
  2019-09-21 14:13:14
• 152****9440 首套房**一般是3成左右，符合条件可以申请组合贷款
  借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
  (1)借款人具有合法的身份;
  (2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
  (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  (4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
  (5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款。
  (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
  (7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
  (8)贷款行规定的其他条件。
  2019-09-21 14:13:10
• 143****8020 三步走”确保公平公正 由于房源少，想购买共有产权的人多，宜宾县制定了摇号措施，并确定“两优先”原则。 “一次性出资5.75万元左右，购买50平方米左右的廉租房80%的共有产权，廉租房住房保障对象即享有廉租房共有产权。”宜宾县廉租房共有产权的政策一经抛出，就引来各方议论。80%的共有产权是怎样确定的？在房源有限的情况下，如何保证公平？ 第一步：定房价，明产权 在制定廉租房共有产权具体实施办法的同时，宜宾县政府即组织相关部门开展了房源单价的审定，成本价为每平方米1450元，扣减上级财政补助的每平方米300元，即共有产权廉租房房价为每平方米1150元。 “一套廉租房一般为50平方米，按1150元的单价计算，想要享有共有产权的住房保障对象需一次性出资5.75万元。”练武说。“廉租房作为保障性住房，不仅国家给出了每平方米300元的资金补贴，而且是划拨土地、税费减免的，这些都应算成是国家拥有的产权，也就是国有资产。 2019-09-21 14:13:06
• 146****9342 翠屏区正在建的公租房地占在翠屏区旧州组团E-08地，即上江北原农机厂。宜宾县的济适用房、公租房位置在柏溪镇城北新区，紧挨新兴的工业园区。其他各乡镇也有公租房。除集中修建的外，政府也会在一些商品房中购买公租房。按宜宾市《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》的规定，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。另外，并不是所有的享受对象都能分配到公租房，多数还是通过房租补贴来体现。具体申请办法到社区咨询。
  2019-09-21 14:12:56
• 138****0716 目前，在天津缴存的住房公积金，在宜宾还不能申请住房公积金贷款。但可以在宜宾购房后回天津申请办理提取住房公积金。
  　　现在全国各地正在逐步实行住房公积金互贷，请关注宜宾市住房公积金管理中心的官方消息。
  2019-09-21 14:12:51