沙河附近的廉租房靠谱吗？作用都有哪些呢？

廉租房补贴每月每平方米上调2元多 今年，石家庄市廉租住房租赁补贴标准将每月每平方米提高2元多。 为提高低保家庭和低收入家庭租赁住房的支付能力，石家庄廉租住房保障补贴标准。调整后，低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米，低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。据了解，这个补贴标准是2003年以来首次上调，将惠及1万多户低收入家庭。 石家庄廉租住房保障范围扩大 在廉租房租赁补贴提高的同时，省会廉租住房保障范围也进一步扩大。今年，石家庄市对低收入家庭界定标准做了调整，从去年的880元上调至1004元。 据了解，石家庄市从2008年开始扩大廉租住房保障范围，确定低收入家庭界定标准为上年度人均可支配收入的0.8倍。根据石家庄市统计局数据，2008年市区人均可支配收入为15061元，0.8倍为12048元，平均每月为1004元。“家庭人均月收入低于1004元的住房困难家庭今年将被纳入廉租住房保障范畴，这个标准比去年提高124元。据石家庄市住房保障和房产管理局负责人预测，标准的提高有望将保障人数从去年的1.3万多户增加到1.5万户左右。 5月起按月申请发放 为方便市民，今年石家庄市廉租住房保障将按照“随时申请、随时受理、及时审核、按时发放”的办法进行管理。此前，省会的廉租住房保障申请都是每年进行一次，从今年5月开始，省会将实行动态管理，每月的10日前为申请受理时间，一旦审批通过，将从受理申请当月开始实施保障，每个季度末统一发放廉租住房补贴。 另外，石家庄廉租住房保障的申请手续也进一步简化。石市住房保障和房产管理局负责人介绍，凡省会市区常住人口并符合低收入家庭标准的，可由户主或推举一名有完全行为能力的家庭成员，向户口所在地居委会提出书面申请，并提交有关证明材料即可。

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一是个人申请。中等偏下收入家庭、新就业职工由户籍所在社区或居住地社区作为受理申请单位；来郑务工人员在持有居住证所在地的社区提出申请。 具体流程是：个人申请→社区受理→街道办事处或乡(镇)政府初审→区(管委)民政部门复审→区(管委)住房保障部门核准→市保障性住房办公室备案。 二是由单位提出申请。即单位提申请→区住房保障部门受理→区住房保障部门核准→市保障性住房办公室备案。

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廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。

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原则上2015年开始各地不审批廉租住房项目，已经审批在建的可以继续建设，因为2015年后实行两房并轨（廉租房和经适房合并称为公租房），具体请咨询当地民政和住建部门。

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1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

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