问一下新婚购房要考虑哪些问题?

• 153****0056 一、婚前买房和婚后买房的区别
  简单来说，婚前买房，基本可以认定是婚前个人财产，婚后买房，大多都是夫妻共同财产。
  具体来看，如果婚前全款买房，则房子认定为个人财产；若是婚前贷款买房，婚后共同还贷，则需要按照付款人、还款人对应的份额来确定房子的归属；若是婚后买房，除非能够证明买房的钱是婚前个人财产，否则此房为夫妻共同财产。
  二、房产证写谁的名字有区别
  房产证上写谁的名字来判定房子的归属，也分婚前婚后。如果是婚前署名，区别很大；婚后署名，区别不大。
  具体来看，婚前买房写一方的名字，则房子是一方的婚前财产，归一方所有；若是有贷款，且婚后共同还贷，则房子的归属要根据**、共同还贷的份额来确定。婚后买房，即使只写夫妻一方的名字，房子仍然属于夫妻二人的共同财产。
  三：婚后买房怎样算是个人财产呢？
  婚后买房算个人财产，可以通过以下两个途径实现。一是夫妻双方共同约定，房子归一人所有；二是一方可以证明买房的钱为自己的婚前个人财产（或者可以由一方父母出资买房）。
  四：谁付**重不重要？
  若是婚前买房，一方付**且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，那么付**一方占有房子较大的份额，具体根据各自出资比例确定；若是婚后买房，无论哪方付**，房子都是夫妻共同财产，双方所占份额一样。 2019-09-22 23:17:16
• 141****0250 一直以来很多人都觉得结婚只是两个人的事情，只要两个人在一起合适就可以了，但事实上并非如此。两个人结婚其实他们是两个家族的事情，因为婚姻关系着两个家族将来的命运。而且婚姻和恋爱完全是属于不同的概念，婚姻永远是发生在恋爱之后，而且一场婚姻要考虑的问题有很多，可以说是数不胜数的。
  
  
  
  和异性交往的时候，如果两个人对于自己的婚姻并没有考虑那么多的问题，在结婚之后可能两个人就会存在很多的误会，那么也就避免不了一些争吵了。所以当两个人有结婚意向的时候，一定要去考虑这几方面的问题。
  
  首先就是关于钱，对于钱这种东西真的是一个非常敏感的字眼，而对于情侣之间，如果打算结婚，**好也要把钱这个问题考虑得特别清楚。因为结婚之后两个人的钱就应该是属于一个家庭了，到底该如何支配？双方应该商量好，避免以后为了钱方面的事情而吵架。 2019-09-22 23:17:11
• 151****2222 房子是生活必须品，否则一辈子累死累活也未必能赚钱一套房子。没房子不结婚，知道他买不起房，还跟他谈恋爱，也是没谁了。当然，如果你是那种看轻物质，只要爱情纯情少女，就别在乎有房没房，继续。 2019-09-22 23:17:07