经济适用房全国大部分城市都已经停建。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
全部3个回答 >2015澄迈有建经适房吗？应该怎么做呢？
154****5248 | 2019-09-20 14:36:09
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151****3704 经适房小区好像停建了---据说现在每个楼盘都会有几栋楼是经适房。
2019-09-20 14:36:25 -
133****7339 公租房或廉租房的对象主要是外来打工者和底层贫困户!那是只租不卖的.广州那边好像有退出廉租房,价格很便宜每月1元/平方米,不够的由地方政府补贴.50平米的房子只要花50元一个月的租金.对于本地的中低收入者,还是多建经济适用房比较靠谱!
90平米的房子,按成本价1000元1平米算其实不到10万块,就算政府卖20万,很多人家是买得起的,起码**款大部分中等收入的家庭都可以付得起~市场需求是非常巨大.可以说是真正供不应求,但就是少建,懒得建.数量比例还不到商品房的10%.为了追求更高的利润,更高的GDP,拿更多的灰色收入,这些年一直是大力建商品房,其实光建房的成本**多也就是经济房的成本价翻个倍撑死了~ 2019-09-20 14:36:22 -
142****0495 经适房的开发主体是政府。
开发商在取得政府的授权下，可以进行有条件的合作或者开发。
一般有以下几个方式：
1，政府出让土地，出让条件是限价多少，开发商进行投标参与；
2，开发商作为代理，帮助政府全程管理开发建筑售卖全过程，政府付交易金额的某个百分点管理费；
3，各种合作方式如融资参与等将会层出不穷，大量保障房建设计划将使地方政府资金压力大。或许更多更灵活的开发方式在将来的经适房建设中涌现。必将又会出现台底交易机会。所以政府的纪检要未雨绸缪。
2019-09-20 14:36:16
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1、经济适用房的房主还可以继承父母的遗产。但是,如果你继承遗产房后,你家庭的住房面积变化、不再符合经济适用房的申请条件,而且继承时经济适用房你还没能买到全部产权,可能要收回你的经适房另行分配。2、从法律角度来说，**好走继承程序
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5年之后可以上市交易。您可向市经房办提出经济适用住房货币补贴主动退回申请，经审核批准后退还已领货币补贴款即可将获得全部产权，届时就可以自由上市交易。 办理经济适用住房货币补贴主动退回手续需要申报家庭成年人到场签字，需提供房屋所有权证和申报家庭成员身份证原件及复印件。
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2008年度我市申报经济适用住房家庭共22346户，经“三级审核、三榜公示”，**终符合申购条件的家庭18924户，占申报家庭总数的85%，其中申报实物住房的11290户，申报货币补贴的7634户。
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可以，但是必须先补齐土地出让金，获得完全产权之后才能出售。
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