《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(以下简称“意见”)首次明确：今后，新建经济适用住房每套建筑面积要控制在60平方米左右;已买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购;购买经济适用住房不满5年上市交易的，政府要按规定回购，而满5年的，购房人可转让，但政府享有优先回购权。
全部3个回答 >广州配偶有经适房我还可以买房吗？谁能说说呢？
144****4723 | 2019-09-20 13:51:44
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155****8367 可以找中介买房或者是在网上寻找房源。
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
买房需要提供的书面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和**款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。 2019-09-20 13:52:00 -
156****1137 首先，清远的房屋是肯定不会影响你在广州买房的。
其次，根据广州市的限购正策，广州市户籍家庭在广州市范围内持有2套（含）或以上的，就不能再新增购买居住用房。所以，如果你本人、配偶、未成年子女，在广州市范围内，均只有你所有的那一套房屋，就可以再买一套。但如果你的配偶、未成年子女本身都是有房屋的话，就属于家庭总套数为2套以上，不能再买。
2019-09-20 13:51:56 -
141****0518 买房和你写协议没有多大关系！办理分家手续后，去办理过户手续，拿着分家证和房产证等证件按照房管局交易中心流程办理，完后会联网备案。这样，你名下就没有任何房产了，你再去购房，这样就能享受首套购房待遇了。
2019-09-20 13:51:53
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经济适用房过户条件：对于已经住满5年的经济适用房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意,尤其是经济适用房过户的业主要特别注意,如果按市场价格出售经济适用住房后,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房。对于未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口,主要看当地有无这个政策。
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同时符合4项条件的家庭限购一套经济适用房:1. 郑州市建成区常住户口3年以上(不含市、县、上街区和新密矿务局)；2. 2.夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍；3. 3.没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米；郑州市政府规定的其他条件；4. 4.28周岁以上的郑州市常住户口的无房单位人员，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合郑州市政府规定的其他条件时，可以购买一套80平方米的经济适用房。购买的面积标准:家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。
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未成年人有权继承任何财物。但是，在未成年之前，有监护人做保管，等你成年后归还与你。为保险起见，防止监护人私吞，去公证处做个公证
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1. 不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；2. 取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；3. 以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
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