经济适用房过户条件：对于已经住满5年的经济适用房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意,尤其是经济适用房过户的业主要特别注意,如果按市场价格出售经济适用住房后,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房。对于未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口,主要看当地有无这个政策。
全部3个回答 >新密可以申请郑州经适房吗？谁能说说呢？
134****1493 | 2019-09-20 11:51:03
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151****2461 同时符合4项条件的家庭限购一套经济适用房:
1. 郑州市建成区常住户口3年以上(不含市、县、上街区和新密矿务局)；
2. 2.夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍；
3. 3.没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米；郑州市政府规定的其他条件；
4. 4.28周岁以上的郑州市常住户口的无房单位人员，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合郑州市政府规定的其他条件时，可以购买一套80平方米的经济适用房。购买的面积标准:家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。 2019-09-20 11:51:35 -
154****4866 去人才市场办个人才代理每年交几百元代理费就可以了！省人才，郑州市人才都可以做代理但干什么的都存他们那里了你就算郑州人了，如果有单位接收你直接办走就好了！ 2019-09-20 11:51:30
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152****2845 郑州经济适用房又暂停申请了，别信那个，条件再好不如送的礼好，一般老百姓不要徒劳去购买经适房，一切都是浮云，浮云背后是权钱交易的腐败行为，经适房实是官员的经商房。
2019-09-20 11:51:27 -
157****7897 根据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
各地具体政策由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
这些条件已经说的很明确了，而且现在还需要社保缴纳够半年，就算条件满足，自己申请也比较难申请，有中介机构，但是靠谱的不多，需要好好选择一下
2019-09-20 11:51:24 -
132****7757 必须有郑州市建成区常住户口五年以上
夫妻双方的收入不能超过郑州市度城镇居民人均可支配收入的四倍
且没有住房，或者三人以上家庭住房建筑面积还得不足60平方米
单身或夫妻双方名下无房产记录 2019-09-20 11:51:20
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未成年人有权继承任何财物。但是，在未成年之前，有监护人做保管，等你成年后归还与你。为保险起见，防止监护人私吞，去公证处做个公证
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1. 不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；2. 取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；3. 以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
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不可以购买。《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
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建议去咨询鱼台人民政府住房保障主管部门。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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