也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套（旺铺网）。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
全部3个回答 >买经适房后能接受他人赠予房吗？应该怎么做呢？
131****5283 | 2019-09-20 11:59:41
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142****6025 不会影响，也不会收回去。因为您买经济适用房的时候，是符合购买条件的;即使以后已经不符合了也没关系。只要您购买经济适用房的时候不存在欺诈等行为，是不会给收回的。这与廉租房不同，因为经济适用房您买了房子就永远是您的了，而廉租房您只是租，您只占有一段时间，当您不符合条件了就会给收回。
2019-09-20 12:00:00 -
144****7859 当然可以，**好是买卖方式受赠与过户。我之前也是问过房产局的人这样不交税
再看看别人怎么说的。 2019-09-20 11:59:55 -
155****8620 可以赠与。但赠与的税负要看是一般赠与（直系之间赠与）还是无偿赠与（非直系）。
无处赠与过户的税负比买卖要高得多。
一般赠与的费用同买卖差不多，在这种情况下宜买卖过户。
2019-09-20 11:59:49
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根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。第三十二条：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十九条：已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。按照这个规定，如果您已经购买经济适用房，再次购买商品房或者经适房的，原经济适用房将会被收回。
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1、经济适用房的房主还可以继承父母的遗产。但是,如果你继承遗产房后,你家庭的住房面积变化、不再符合经济适用房的申请条件,而且继承时经济适用房你还没能买到全部产权,可能要收回你的经适房另行分配。2、从法律角度来说，**好走继承程序
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5年之后可以上市交易。您可向市经房办提出经济适用住房货币补贴主动退回申请，经审核批准后退还已领货币补贴款即可将获得全部产权，届时就可以自由上市交易。 办理经济适用住房货币补贴主动退回手续需要申报家庭成年人到场签字，需提供房屋所有权证和申报家庭成员身份证原件及复印件。
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2008年度我市申报经济适用住房家庭共22346户，经“三级审核、三榜公示”，**终符合申购条件的家庭18924户，占申报家庭总数的85%，其中申报实物住房的11290户，申报货币补贴的7634户。
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