经适房一方贷不了款离婚能办吗？怎么规定的呢？

• 131****2993 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  2019-09-20 11:02:39
• 157****1363 离婚后，可不可以申请经适房要根据当地经适房申请规定的。
  一般情况下，如果是符合规定的，不离婚也可以申请经适房的。
  如果不符合规定，例如，离婚后居住房子超过规定平方的，即使申请经适房，有关部门也是不人会批准的。
  2019-09-20 11:02:36
• 145****3286 经适房未办产权夫妻离异，双方可以协议好住房归一方所有，得到住房一方给予对方适当的双方接受的补偿，双方把住房分割方式写入离婚协议，一起签字按手印，在离婚之后等住房办理办理产权手续之后，再由双方当事人依照离婚协议的约定，办理住房产权过户给一方。
  　　如果到时候一方违约，对方可以凭离婚协议依法起诉维权。
  　　《婚姻法》规定：
  　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
  　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
  　　《婚姻法》司法解释二：
  
  　　第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
  　　1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
  　　2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
  　　3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  　　第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
  　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
  2019-09-20 11:02:33
• 133****3019 **高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
  第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限，其范围和偿还方式都有明确区别。
  夫妻一方的个人债务，依《**高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条的规定，有如下情形不能认定为夫妻共同债务，应按个人债务处理，由一方以个人财产清偿：
  （一）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；
  （二）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；
  （三）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；
  （四）其他应由个人承担的债务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担，用夫妻共同财产进行偿还；夫妻共同财产不足以偿还的，应以夫妻个人财产偿还。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。 2019-09-20 11:02:28