查看四川成都人民政府住房保障主管部门会向社会公布经济适用房的信息。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
全部3个回答 >经济适用房男友好吗?应该怎么查询呢?
152****1391 | 2019-09-20 08:56:10-
147****5074 1、买经济适用房需要托关系吗? 这个别人我不知道 反正我是没有拖任何关系。我是2007年在街道申请的,一直也没挂在心上,到2009年底还是2010年初我忘了,说是经济房摇号了,总共28000人的样子吧摇出1700人。我比较幸运被摇上了。 2019-09-20 08:56:47
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134****4376 就拿买房这事来说吧,经济适用男标准首先要有能力买得起房,以目前的房价来说,这恐怕也不太经济吧,现在有拿10个30岁以内的男人能有几个是所谓的经济适用男呢?经调查,现在这23岁-28岁这个年龄阶段的男人大都是月光族,不是没有能力买房,而是大家都没有这个意识去存积蓄,真到了要买房的时候,依然要靠父母来支持,却也只能勉强交个**什么的,以后还得靠两个人来共同努力。
这在别人眼里已经算不错的代表了。而这样的情况,在我们的现实生活中,不乏这类的人,这跟女孩子们要求的经济适用男相差甚远。但也有人常说的年轻有为的人,但他们的眼光也已经不停留在这里了。 2019-09-20 08:56:36 -
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首先要说的是经济适用房不能交易、出租,只能自住按照40万房款计算,根据规定经适房**比例不得低于20%,按照这个比例来计算,**需要8万元,只要你能付得起**的话,按30年还贷来计算一年大约2万元不到,省一点还是够用的,如果在上海租房的话,一个月少说也要千元,一年下来也没合算多少,而房子还是买不起。所以,如果你能凑出**的话,推荐你还是买下来比较好。
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(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员); (2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户; (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含); (4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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无锡购买条件 根据锡政发(2002)93号文件《无锡市经济适用住房建设出售管理办法》规定:(1)具有无锡市区城镇常住户口2年以上的;(2)上年度家庭收入在4万元以下的家庭;(3)现住房面积未达到房改购房面积控制标准下限的(具体见下表):职级、职称面积标准一般职工、初级职称65平方米中级职称75平方米高级职称90平方米在符合上述条件的情况下,优先供应市政府在国有土地上实施的城市重点工程建设和低洼地区危旧房改造的被拆迁居民家庭。同时,根据锡政办发(2003)89号文件规定,被拆迁人符合购买经济适用房规定条件的,按经济适用房政策规定办理。其他被拆迁人可以申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房。
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经济适用房不动产税征收标准:1. 经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建的普通住房。由于建设用地实行国家统一划拨制,经济适用房享受免征土地出让金等各种优惠措施,使得建设成本明显低于商品房;2. 经济适用房实行政府指导价,价格主要以建设成本加3%的政府限定的利润为基础,因此,价格低于同类商品房的价格;3. 一份完整的房屋产权,产权人应拥有房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权及房屋收益权四种权利。经济适用房的产权人只拥有前三种权利,房主如将房屋上市交易,必须补交土地出让金及各种税费才可上市。由于商品房是完全产权因此没有此项限制,但须交各种税金及费用;4. 房改房指企业、行政事业单位按一定的优惠政策出售给职工的公有住房。因所在地区及个人情况不同,房改房的价格也有所不同,但总的来说,它大大低于商品房的价格,也低于经济适用房的价格;5. 《通知》规定的为了支持住房制度的改革,对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,暂免征收营业税,指的就是房改房,即单位按房改成本价、标准价向职工出售公有住房的,可暂免缴纳营业税。单位出售经济适用住房,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定,应按销售不动产缴纳营业税。
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