先说经济适用房吧，确实只有拆迁户可以买，要拿拆迁证办购房证，不是拆迁户不能买。限价房不是定向的，只要有限价房购房证明都能买。舒畅园、华城丽苑、昆俞家园就不要想了，号都发没了。其他的几个要随时注意开盘的消息，**好提前三天去拿号。
全部4个回答 >佳运园一期是经济适用房吗？应该怎么查询呢？
136****4204 | 2019-09-20 08:33:00
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132****5203 非普通住宅：
1. 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子；
2. 住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
3. 2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上；
4. 实际成交价格高于该区市场指导价；
5. 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅；反之则为普通住宅。
经济适用房：
1. 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
2. 由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
3. 经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
2019-09-20 08:33:21 -
154****9464 根据相关规定，所有房改房、经济适用房第一次上市交易时，都必须补缴土地出让金。标准各地、各区域、各地段都有不同。具体要到当地国土资源部门办事窗口去咨询。 2019-09-20 08:33:17
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145****9332 现在已经没得买了,这是劳教局的地,与公安局,安全局,监狱局,消防等等合作的!原则上没有买卖,五年后房主要卖要补偿收益的!一期当时买的时候,5900一平精装 2019-09-20 08:33:12
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中石油西部管道公司甘肃指挥中心（安澜祥园工程）项目位于北滨河路以北，工程内容包括新建办公楼、住宅、商业及倒班公寓，征地面积59.559亩，总建筑面积28434.1㎡，总投资2亿元。安澜祥园建成后既为西部管道公司搭建了一个更好为甘肃省“工业强省”战略服务的平台，也为作为央企的西部管道公司在兰州建立了向未来进步的桥头堡。
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1.经济适用房、解困房、安居房、房改房等政府优惠政策的住房，是第一手购买时的产权性质2.过户后就是商品房3.因为开始是这样性质建造的，所以很多市民即使过户后，都会惯称为经济适用房，但严格异议上，过户后就是商品房
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申请经济房的条件是 1、夫妇至少有一方具有市区城镇常住户口,并居住满3年以上； 2、无房或家庭人均住房建筑面积低于上年度市区人均住房建筑面积的50%； 3、家庭年收入的6倍尚不能购买市区一套80平方米普通商品房的（按当年度房改房政策确定的市场均价）
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看房屋有无房产证，有则直接到公证处办理继承公证后，就到房管部门办理过户手续即可。
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