房贷不交会怎样?房贷10年,怎样申请延期还款

• 133****7184 金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
  
  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
  
  这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。 2019-09-20 07:13:55
• 156****6285 房贷如果不按时交，银行会催收甚至会提起诉讼。
  
  出现房贷逾期银行首先会催促借款人还款。
  
  经过催收负债人背负的房贷确认无法归还贷款，而且又想不到另外的解决办法的，银行可以将借款人告上法庭，要求拍卖房子进行还款。
  
  银行通过法律手段采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结甚至拍卖。
  
  借贷人的抵押房产拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。
  
  2019-09-20 07:13:47
• 155****3541 对于现在的人来说，面对高昂的房价基本都爱选择房贷。但对于银行的贷款来说，不管是房贷还是其他类型的贷款，都没那么容易能把贷款金额拿到手，甚至在申请贷款的时候会遇到重重阻碍。这是因为银行贷款中是存在以下几种“潜规则”的，虽然银行并没有明讲，但又确实是存在。
  
  
  一：不同还款的方式用不同的还款金额
  
  
  这点对于考虑房贷的朋友们来说是相当重要的，我们都知道，去银行贷款不管是房贷还是其他的贷款，都有着等额本息和等额本金两种付款方式。等额本息既是每月还同样数额的钱但本金不一样，而等额本金则是每月还着同样的本金但还款总额不一样。那为什么银行一般都会主动向你推荐等额本息的还款方式？其实你仔细想想就会发现，前者虽然每月还款额会低于后者，但**终的还款数额则会高于后者。而银行为了考虑利息，自然会向你推荐前者的还款方式。而如果你主动选择等额本金的还款方式，一些银行还会因此慎重考虑你的贷款情况。所以对于这两者的选择，在你进行银行贷款时，一定要慎重考虑。
  
  
  二：个人信用报告
  
  
  这个相信很多人都能够理解，去银行进行贷款时，个人的信用报告相当于一块“敲门砖”，但很多人知道却不懂得怎么去看这份报告。在银行调出个人信息报告中，在报告上将会显示个人信用卡逾期的记录，而上面的1、2、3这样的数字代表的便是一个月两个月的时间记录。如果在是在一个月和两个月之内的，银行会照常给予贷款，但是如果达到3个月，银行则会直接不给予贷款，包括房贷。
  三：有了家庭的人会比较好贷款
  
  
  已婚人士将会比较容易获得贷款，当然并不是在所有银行都是这样，但在银行的系统评分中，有了家庭的已婚人士会获得较高一点的分数。在我们现实中的人看来，有了家庭的人普遍会比较有责任心；而在银行看来，可能有了家庭的人他的违约可能性较小，而且家庭的整体偿还能力会远比个人更好。 2019-09-20 07:13:43