中介怎样炒二手房?开房产中介取什么名字好?

• 142****5277 一：客户接待
  1：经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑）
  2：在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速。
  3：在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司做详细了解。
  4：按客户要求，推荐适合客户的公司主推房源，并适时的了解一些客户的基本信息。（如：客户的购房目的，是 不是决策者，付款能力，购房意向，目前的居住状况等。
  5：如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房。如果暂时没有客户所需要的房源销售员应果断的告诉客户这样的房源可以在1或2天内帮他找到，此刻再向客户提出留个联系电话，并热情的递上自己的名片。
  二：配对
  1：在接到新房源后，应立即开始客户配对，选择自己在半个月之内的客户进行删选。
  要求：A 列出意向客户。
  B 按客户购买意向排序
  C 按客户购买力排序
  D 选定主要客户 2019-09-20 05:38:21
• 138****4911 二手房中介是一个综合技能很强大的职业。
  第一：需要了解当地所有小区的位置建筑年代，房屋产权，户型，楼盘号，以及对口的**，小区的交通市场医院等信息。这样才方便给客户介绍。这就是所谓的跑盘，新手刚工作时每天实地观察，打听，记录以上信息。
  第二：需要良好的道德品质，因为买卖房是几十万甚至上百万的交易，你必须靠良好的口碑和形象赢得客户信任，所以日常生活说话都要真诚。
  第三：你需要有丰富的社会知识，比如客户是老师，你就要和他聊教育相关的内容；比如客户是做快递的，你就要聊快递业务相关内容；如果客户是做小生意的，你就要聊相关内容。总之，不在于多能说，而在于他把你作为朋友，这样才容易把几十万的房屋交易委托给你。
  第四；善于学习一些房屋知识和新的房屋买卖政策，包括税收，过户等知识。 2019-09-20 05:38:16
• 137****5469
  朝阳街道多层
  
  1、顺达珠江帝景
  
  高密搜房网提供的售楼电话：400-660-3885转80011 (免费)
  
  价格：均价4200元/平方米
  
  项目动态：高密一中是高密顶尖学子的“栖息地”，现在新高密一中开始动工建设，高密顺达珠江帝景恭贺新一中落户项目对面。项目现在主推多层房源，全部现房发售
  
  
  
  顺达珠江帝景鸟瞰图
  
  项目优惠：
  
  1、搜房网携手顺达珠江帝景现推出电商团购优惠，购房交1000元**高立省50000元。
  
  2、每周一套特价房。
  
  项目电话：0536-2773888
  
  项目地址：月潭路与平安大道交汇处
  
  2、顺达金榜世家
  
  高密搜房网房提供的售楼电话： 400-660-3885转80011（免费）
  
  价格：均价4600元/平方米
  
  项目动态：项目有3栋小高层，8栋多层，底部设网点。住宅面积在86-130平米之间，可满足不同客户需求。一期3栋小高层，已交付使用。现主推二期8栋多层房源
  
  
  
  顺达金榜世家鸟瞰图
  
  项目优惠：
  
  1、购房免费送装修方案；
  
  2、多层购房享94折；
  
  3、买房后期0费用；
  
  4、多层部分房源购房送10%的面积。
  
  项目电话：0536-2315888
  
  项目地址：高密夷安大道与文昌街交汇处南100米路东。
  
  3、城嘉梓潼家园
  
  高密搜房网提供的售楼电话：400-660-3885转80011（免费）
  
  价格: 均价4500元/平方米
  
  项目动态：项目位于夷安大道以东，凤凰大街以北， 8栋多层，10栋高层。建筑面积120652.8平方米，计划总投资21488万元。共8栋多层（回迁户），10栋高层，现主推高层5#13#楼，93-126㎡的户型。
  
  
  
  城嘉梓潼家园项目图
  
  项目优惠：5#13#楼办会员交3万抵5万。
  
  项目电话：0536-2755333
  
  项目地址：高密市凤凰大街与夷安大道交汇处佳乐家东200路南。
  
  4、世佳兰亭御墅
  
  高密搜房网提供的售楼电话：400-660-3885转80011（免费）
  
  价格：均价4100元/平方米
  
  项目动态：项目涵盖了独栋别墅、联排别墅、花园洋房、高层、商业等多种物业形态，现别墅产品内部认购正式启动，独栋别墅，墅式别墅、类独栋别墅全面接受预约中！主推墅式高层98-171㎡；电梯洋房144-260㎡；叠拼美墅170-316㎡；独栋别墅280-914㎡的精品户型。
  
  2019-09-20 05:38:12