买房子多少层**好？哪位给我点意见？

买房，小高层1-18多少层哪层**好？1、1-5层：视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是**佳观赏高度。3、10-12层：浮沉层，**好不要选择。4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，**好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。5、15-16层：认为这是**佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！各有各的优点，买底层的话方便老人和小孩，如果是买高层的话方便了自己，但个人认为好的楼盘买那个层都一样，个人比较喜欢底层的，到了夏天不用开空调多舒服，老人家也可以不用那么累，做电梯也很危险，停电了可不好！爬楼梯都会累死掉！

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往往我们定价都是根据景观、视野、户型等诸多因素考虑的，比如你前面有1个10层的楼挡着，如果层高一样的，11层的视野就会没有遮挡，价格也从这里开始跳，单价会有明显跳差，顶层在高楼层里算便宜的，你32层也就是32层差不多在27-30层的价格，**贵的，就是31层了，因为我们讲究一个越高视野也好，俯瞰远眺的感觉与低楼层是不一样，每高一层感觉就会好一点。实际上我们在定价的时候并不考虑浮沉层，但实际上差不多9-12层是浮沉层（需要根据层高来算的），站在我们的立场，**好的房子就是28-30层了，如果我捂盘，一定控这三个楼层，实现产品的溢价。当然这三层是**好的也**贵的，你如果选择过得去的就可以，那我建议你选择16层往上都行，我个人认为16、18层景观视野都应该没有问题（姑且按照你前面没有高楼的情况看），越过浮沉层，价格在整楼适中，性价比高，数字也吉利，作为中产阶层消费者，性价比比较重要，但是我不建议你图便宜买特别低的楼层，主要是景观不够好，容易被前楼遮挡阳光，虽然开发商能交房给你，就说明采光是符合国家规定标准的，但是我个人认为阳光照射进来还不能满足我家庭需求（国家规定采光只要冬至那天采光超过1小时就可），而且房子都挺贵的买个不容易，没必要为了便宜几万块钱而没有选择阳光照射更长时间的单位，毕竟是住一辈子，分摊几万元每年没有多少钱，可你享受的阳光那怕说每天多1个小时，个人认为也是很值的。我是北京人，我这风也不小，窗户多的话是容易冷的，但是我从来没有认为楼上和楼下的风是不同强度的，除非你前后有楼，那才能帮你挡，前提是人家楼得比你高才能挡风对吧，比你高那同样影响你采光。无论是站在地产商的角度还是我个人的角度，我选房只考虑地段、**空间、户型、配套，真的从来没想过说楼上风大所以不好。你在选择的时候只要注意尽量不要选择西北朝向的房子，因为冬天刮的是西北风，这样的房子比较冷，解决措施也不是没有，你可以装2层窗户，这样家里进灰也少，隔音效果也好

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　　1、间歇通风法。　　把朝南或东南方向即上风方向的门窗关闭，只开启下风方向的门窗，以减少水汽进入室内。天气转晴时，可打开所有的门窗，以加速水分蒸发。不过中午外面的空气湿度处在**高值，不宜开窗，应在下午或傍晚，气候相对干燥时开窗调节。　　2、石灰吸潮法。　　石灰是良好而简单的吸附剂，1公斤生石灰能吸附空气中大约0.3公斤水分，可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处，使室内空气保持干燥。　　3、室内升温法。　　在返潮室内烧上一盆木炭火或放上火炉，来提高室内的温度，使水汽无法凝结，从而减轻室内湿度。此举须注意通风，不然后果严重。　　4、空调抽湿法。　　此举动虽然可行，但为了节约能源还是少用为好。　　5、电器防潮法。　　彩电可常处待机状态，还可用电吹风经常通过机背后小孔上下左右将机内灰尘和潮气吹出;洗衣机**好不要放在浴室等水汽密度大的地方，还应将洗衣机位置垫高;空调尽管具有抽湿功能，但潮湿天里同样也应不定期地开启一会使其保持良好状态;电脑尤其要做好防潮，**好做法就是常开机，每天**好开一个小时以保持干燥，不频繁使用的电脑，也应打开机箱在内壁贴上几包食品袋里的干燥剂。　　6、可用一些防潮物件防潮。　　如吸湿盒，市面上比较常见的吸湿用品，一般由氯化钙颗粒作为主要内容物，大部分还添加了香精成分，可集除湿、芳香、抗霉、除臭等功能于一体，多用于衣柜、鞋柜;吸湿包，原理与吸湿盒相似，多用于密封空间，内容物以吸水树脂为主，吸收了水分后就变成果冻状，不易散成碎末，可广泛用于衣物、电器等的吸湿，效果较佳。

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买房子几层好买房选择楼层，**佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间，以21层为例，**佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。

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油漆味:新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室内放两盆冷盐水，一至两天漆味便除，也可将洋葱浸泡盆中，同样有效。装修新房去除异味可用植物来帮忙新装修的房子，总会或浓或淡的有一些异味，如何清除异味，方法很多，**好的方法是让房间通风。若有选择地给新居摆放一些植物，对净化空气更有帮助。那么，摆放什么植物合适呢?吊兰:据了解，有一种吊兰也叫“折别鹤”，不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器，即使未经装修的房间，养一盆吊兰对人的健康也很有利。芦荟:芦荟有一定的吸收异味作用，且还有居室美化的效果，作用时间长。仙人掌:大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等都是一直吸收二氧化碳释放氧气的。这些植物都非常容易成活。平安树:目前，市面上比较流行的平安树和樟树等大型植物，它们自身能释放出一种清新的气体，让人精神愉悦。平安树也叫“肉桂”。在购买这种植物时一定要注意盆土，根和土结合紧凑的是盆栽的，反之则是地栽的。购买时要选择盆栽的，因为盆栽的植物已经本地化，容易成活。若想尽快驱除新居的刺鼻味道，可以用灯光照射植物。植物一经光的照射，生命力就特别旺盛，光合作用也就加强，释放出来的氧气比无光照射条件下多几倍。家中有甲醛或其它各种异味时，怎么办?环保专家为您居家清洁支招---■300克红茶泡入两脸盆热水中，放在居室内，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。■购买800克颗粒状活性碳除甲醛。将活性碳分成8份，放入盘碟中，每屋放两至三碟，72小时可基本除尽室内异味。■准备400克煤灰，用脸盆分装后放入需除甲醛的室内，一周内可使甲醛含量下降到安全范围内。以上方法同样适用于装修完没有异味的家庭，因为有些有害物是无色无味的，多一分清洁，就多一分安全。■把泡过的茶叶，放在冰箱内部，即可达到除臭作用。若是没有茶叶，也可将柠檬或柳丁切开，只要半小块便能达到功效。此外，以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱内部，异味也会消除。■在家庭的卫生间里摆放绿色植物，可以达到调节空气，消除异味的功效。**好在窗口养上一盆绿植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以带来清新怡人的感觉。植物吸收法:1.具有吸收甲醛作用的植物，如吊兰、芦荟、龙舌兰、虎尾兰等;2.具有吸收苯作用的植物，如长青藤、铁树等;3.具有吸收三氯乙烯作用的植物，如万年青、雏菊、龙舌兰等;4.具有吸收二氧化硫作用的植物，如月季、玫瑰等;5.具有吸尘作用的植物，如桂花;6.具有杀菌作用的植物，如薄荷。因此，房屋装修以后，就应当进行室内空气检测，以确定室内空气污染的实际情况。采用什么样的治理产品和治理方法，应当根据室内空气中何种有害物质超标以及超标程度的实际情况才能作出选择，对症下药进行治理。

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