开发商不会赔偿。一般出现这个情况开发商会让工程队的人过来维修，一般房屋出现裂缝都是在建造的时候出现的问题，也不是很大的问题，一般让工程队过来维修，也就是一个星期就可以弄好了，所以开发商是不会赔偿的。
全部4个回答 >小高层粉刷层墙体裂缝怎么赔偿
144****1014 | 2019-09-19 23:35:14
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144****6222 墙体裂缝的加固方法,应由设计部门提出。 2019-09-19 23:37:49
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147****4426 一种情况是，你家是新的楼房，墙体以及墙面的水泥砂浆粉刷层还没有干透，水泥砂浆是会有一定程度的收缩的，而这种收缩的结果就是造成墙面粉刷层起裂缝，这种裂缝是不规则、细小的。
另一种情况是，墙面本来已经出现了裂缝，油漆工在批刮腻子以前没有贴绷带（或者网格布），并且腻子层还没有干透就开始做喷涂，那么这种情况下也会造成现在的这种问题的。
解决的办法，首先需要了解裂缝的起源，比如说，如果是墙面本身的问题，那就要铲除现在的腻子层，重新开始贴绷带（或者网格布），再一步一步地按照正常的施工顺序往下施工；如果是由于腻子层没有干透引起的，那么现在需要等待一段时间，让腻子层继续挥发水分——由于喷上了乳胶漆，故挥发会比较缓慢的，然后重新用腻子批刮一遍，**后再做喷涂。
2019-09-19 23:37:45 -
141****1403 去做建筑鉴定再说 2019-09-19 23:37:42
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143****7328 这个**好就是找律师，意见专业。
2019-09-19 23:37:40
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高层住宅墙体，无论是剪力墙或是填充墙亦或是两种墙之间，出现裂缝都是非正常的！处理各种裂缝应找出产生原因才能‘对症下药’，没有万能的‘处方’！网友没法一 一例举。
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楼宇本身是会沉降的。一般来说，新楼建成，两年时间内，墙面都有可能出现细微裂缝，有的楼可能五年内都会有。这种情况可以说是质量问题，也可以说不是，因为轻微的沉降是不可避免的。但如果说裂缝很厉害，那就是看问题是出在哪了。
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**为常见的裂缝有以下几方面:(1)地基不均匀沉降引起的裂缝 地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的,有些裂缝尚随时间长期变化,裂缝宽度较宽,有时宽至数厘米。裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝常见的有:正八字裂缝和斜向裂缝。沉降裂缝多出现在房屋中下部且发生于房屋中下部的裂缝较上部宽度大。 一般在建筑物下部,由下往上发展,呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大,则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝,且首先在窗对角突破;反之,当两端沉降过大,则形成的两端首先在窗对角突破,还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时,则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大,则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝;当外纵墙凹凸设计时,由于一侧的不均匀沉降,还可导致在此处产生水平推力而组成力偶,从而导致此交接处的竖缝。 (2)温度变化引起的裂缝 **常见的温度裂缝出现在混凝土平屋盖房屋的顶层两端墙体和山墙上。如在门窗洞边的正“八”字斜裂缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝、以及水平包角裂缝(包括女儿墙)等。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定,不再继续发展,裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。温度裂缝有明显的规律性:两端重中间轻,顶层重往下轻,阳面重阴面轻。热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能,墙体也不例外。由于温度变化不均匀使墙体产生不均匀收缩,或 者墙体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过墙体强度,而引起墙体开裂。常见的是墙体长度过长,墙体伸缩在上层大而在基础处小而引起开裂。故应按规范要求设置伸缩缝。此外,由于混凝土屋盖,混凝土圈梁与墙体的温度膨胀系数不同在温度变化时会使墙体产生裂缝。 (3)特殊砌体材料产生的裂缝 如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的砌体,前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用南方地区蒸压灰砂砖,由于其本身对温差敏感、表面光滑等特殊性,虽然外观、尺寸指标均较好,但在实际使用中对严格的灰砂墙体施工规程不熟悉,缺少使用经验,导致除存在粘土砖常见裂缝外,还常见在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。一般在保修期内,建设单位土建负责维修的,一般开裂有楼层下降导致;和粉刷层开裂,一般危及不了整装大楼的安全。如果物业履修不好,请告知业委会,出维修基金大幅度的修补一回。
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墙体裂缝如果是有施工方的原因而造成的，并且无法恢复成原状，需要按照损失发生时的市场价格或者是其他合理的方式来进行赔偿，所以这个没有具体的赔偿标准，在现实生活当中出现这样的问题，一般是由开发商进行维修，比如说墙体或者是地面的轻微开裂以及空鼓，在保修期内是由开发商承担修复工作的。特别是自己新买的房子，出现有墙体开裂的情况，经过检查之后，的确是因为房屋本身质量的问题所导致，需要由开发商负责，如果是人为的原因导致可以要求对方赔偿，除此之外，按照商品房买卖合同纠纷案件的适用法律，如果说是因为房屋主体结构质量不合格，在交付使用之后的确影响到了正常的生活，购房人要求解除合同，进行赔偿损失的要求，人民法院应予以支持。
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