经济适用房产初始登记可以加名或改名吗？应该怎么查询呢？

• 151****4673 办房产证上应该是可以把人名填上去。
  首先你应该先把名字添到购房合同上去，办产证主要是看合同，假如合同那上面有了，办产证时，带上你的身份证一起去房产交易中心，就可以办成了。这需要你们先去和出售房的那一方联系，合同上填名字不会要钱的。到时，甲乙双方的合同都要一致的。
  假如，你们的房产证已经办好了，那么，要填名字，就要以赠送一半的财产给你，需要缴纳赠与税，这个费用就会补上许多的钱额，看房价的大小，少的要付几千，多的要付几万。
  2019-09-19 17:28:21
• 145****4996 1
  房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。
  2019-09-19 17:28:16
• 137****9446 经济适用住房没有大登记是不能过户的。
  1. 根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行报送国务院的《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售”。
  根据《已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定：
  2. 已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市出售；
  3. 未住满5年的家庭，可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭；
  4. 按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续，同时由出售人按成交额的10%补交综合地价款。
  2019-09-19 17:28:12