郑州有卖经济适用房吗？有没有什么影响吗？

• 146****3344 购房人要想取得完全产权，必须缴纳土地收益(含土地出让金)等相关价款(以下简称差价款)。同时，购买不满5年不得上市交易，满5年(以合同签订日期为准，下同)上市交易的，购房人应当缴纳差价款。差价款专项用于住房保障资金。
  
  由于不同时间，政府对经适房有不同的管理办法，因此市政府提出，对上市交易的经适房，必须结合不同时期的政策规定，实施差别化的上市交易管理。具体为:
  
  根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第189号令，2010年4月15日起施行)有关规定购买的经济适用住房，应按照原购房价格的30%缴纳差价款;
  
  根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第146号令，2005年11月1日起施行)有关规定购买的，应按照原购房价格的20%缴纳差价款; 2019-09-19 17:09:09
• 148****2117 任何地区的经济适用房都是五年以后 准许上市交易 不过以政府回购优先 还要补缴土地出让金等一系列费用 过户需要经过郑州住房办和房管局。
  2019-09-19 17:08:55
• 152****4298 经济适用房相当于是政府出了一部分钱补贴给了住户用于解决住房问题。所以要求只能自己住，如果要卖，性质就变了，政府就不补助了，已经补助给住户的就要还给政府。就是这个意思。
  假如你现在经济适用房卖3000元/平方米，100平方的房子要30万，等5年后，经济适用房价格涨到5000元/平方米，你的房子可以卖到50万，当时你买这个房子是30万，扣掉30万，然后再在20万扣去一半10万交给政府，也就是说你要向政府交10万元，获得40万。 2019-09-19 17:08:51
• 158****1177 1、郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局）
  2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍
  3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米； 4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人 均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。
  5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。
  6、郑州市政府规定的其他条件。 怎样购买经济适用房？ 购买经济适用房分为8步：
  1.到郑州市房管局经济适用房管理中心（房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872）领取或网上下载“审批表”（一式5份），按规定到有关部门签章；
  2.持有关资料到中心审核备案；（
  1.户口簿和身份证；
  2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出 具的相关证明。）
  3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”；
  4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名；
  5.参加摇号或排号选房；
  6.开发企业在“购房通知单”上签章；
  7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案；
  8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。 2019-09-19 17:08:38
• 131****6662 对于经济适用房上市，国家曾经有过专门规定，购买5年后才能上市交易。郑州市在2001年的时候，为了激活二手房市场，曾由市政府出台了一项措施，放宽了条件限制，规定只要取得房屋产权证即可上市交易。 2019-09-19 17:08:31