经济适用房可以商业贷款吗？有什么建议呢？

• 137****7275 国家规定，购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房，在五年之内不能上市交易，不能抵押贷款，所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解，目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款，具体可以咨询相关银行。
  购买经适房也可以申请公积金贷款，当然，各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工，在购买经适房时，只要符合相关条件，就可以申请公积金贷款。
  购买经适房可不可以申请按揭贷款，首先要看当地银行是否有这项业务，其次要看自己是否符合贷款条件。相对于普通住房申请按揭贷款来说，经适房的难度要大一些，在贷款额度、贷款期限方面也不同。
  2019-09-19 16:49:57
• 143****0807 可以. 可以办理公积金贷款和商业贷款 其中商业贷款是由经适房的开发商决定的 一般为**30%.不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入好像不能低于4000吧.这又和经适房的标准冲突了.比较麻烦. 2019-09-19 16:49:53
• 152****9161 根据中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 二〇〇八年一月十八日　　经济适用住房开发贷款管理办法　　
  第一条 为支持经济适用住房建设，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《经济适用住房管理办法》等国家有关法律和政策规定制定本办法。　　
  第二条 本办法所称经济适用住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。　第三条 本办法所称贷款人是指中华人民共和国境内依法设立的商业银行和其他银行业金融机构。　　本办法所称借款人是指具有法人资格，并取得房地产开发资质的房地产开发企业。　　各政策性银行未经批准，不得从事经济适用住房开发贷款业务。 2019-09-19 16:49:46
• 143****3781 具体要去银行问，建议你去非国有银行，不过非国有银行的贷款审查比较严格，对于贷款人的资质要求比较高，但是政策方面就要宽松许多
  2019-09-19 16:49:42
• 134****6051 5年后可以购买，经济适用房贷款如果没有还清的话，在买房银行按揭办不下来。
  你只能一次性付款，房产证以后可以办理，但办理房产证后你的适用房会被政府收回，因为你已违反申请适用房条款。
  也就是说，你需将经济适用房交还给政府，然后购买商品房，如果是首套商品房，仍然可以享受优惠利率。也可以用公积金贷款，前提是她已经连续缴纳过2年的公积金。
  2019-09-19 16:49:38