无锡经济适用房可以买卖吗？怎么买房呢？

• 143****9799 无锡一般来说安居房有几种，经济适用房。农民安居房都可以叫安居房。
  无锡现在一般能够正常买卖的只有经济适用房，满5年政府允许上市后只要缴纳一笔土地出让金后就能正常过户。
  如果是农民安居房的话是不行得，不说他只有一张集体土地证，就算是满10年都没法过户的，而且也不能做公证，人家公证处的理都不理你。 2019-09-19 16:46:16
• 132****8281 同时符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：
  (1)申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍；
  (2)申请家庭的收入符合市政府公布的低收入家庭收入标准；
  (3)申请家庭的原住房面积低于市政府公布的住房困难标准。
  2008年购买经济适用房的收入标准和住房困难标准为；申请家庭的人均月可支配收入在1000元以下的；申请家庭无房或原住房面积在人均建筑面积16平方米以下的。优先供应中心城区危旧房改造中符合上述条件的对象。
  经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市人民政府根据我市商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 2019-09-19 16:46:10
• 145****8249 根据锡政发(2002)93号文件《无锡市经济适用住房建设出售管理办法》规定:(1)具有无锡市区城镇常住户口2年以上的;(2)上年度家庭收入在4万元以下的家庭;(3)现住房面积未达到房改购房面积控制标准下限的(具体见下表):职级、职称面积标准一般职工、初级职称65平方米中级职称75平方米高级职称90平方米在符合上述条件的情况下,优先供应市政府在国有土地上实施的城市重点工程建设和低洼地区危旧房改造的被拆迁居民家庭。同时,根据锡政办发(2003)89号文件规定,被拆迁人符合购买经济适用房规定条件的,按经济适用房政策规定办理。其他被拆迁人可以申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房。
  
  2019-09-19 16:46:05
• 136****9320 其他的费用和商品房一样过户 契税 ：个人购买90平方米以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平方米以上（含90平方），144平方以下（不含144平），且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通还是非普通住在，一律按3%税率征收契税。 营业税 ：住宅不满5年收全额的5.55%，普通住宅满5年免征。 个税：1%或者差额20%（满5年唯一住宅免征） 其他杂费 :交易综合管理费6元/平，查档费100元，所有权登记费80元（共有权登记费80元每本）,他项权证登记费85元，土地证工本费：18元，配图费20元每本。
  2019-09-19 16:46:00