单位起的楼是经济适用房吗？谁能说说呢？

• 155****7321 看房产证上有没有特别注明。经济适用房都明确写着“经济适用房”这几个字，还有的是“成本价/优惠价出售住宅”和“按经济适用房管理”的字样。
  2019-09-19 13:38:42
• 133****3982 以后可以过户，只是要购房满5年才可以
  的确税费高，主要是ZF的收益金具体为（成交价-----当年买入价）/2，基本上要有10万以上
  买别人的经适房风险比较大，建议不要买，如果以后涨了或什么的，卖主反悔，你要打官司法院不会支持你的，因为不能过户的房子私下交易法律不保护的 2019-09-19 13:38:38
• 155****2268 单位经济适用房指由政府出资扶持和集体出资的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。
  　　1、距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
  　　2、单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
  　　3、任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。
  　　4、单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房源仍有少量剩余的，由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。
  　　5、向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。
  　　6、已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。
  　　7、单位集资合作建房原则上不收取管理费用，不得有利润。 2019-09-19 13:38:34