首先 你要看你是不懂任何装修的知识 又无所谓装修好坏的话 精装是你**好的选择 但是我要告诉你的是 精装房材料都不会太好 相反的 毛坯需要你自己找装潢公司 需要你自己买材料 你想怎么设计都可以 我个人建议毛坯 如果你嫌麻烦可以找装潢公司帮你
全部3个回答 >谁知道买精装修房子好还是买毛坯房好？
138****5690 | 2019-09-18 23:31:42
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158****3786 精装房和毛坯房的劣势对比
1、精装房劣势：
a、装修风格单一
难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。
b、装修材料无法自选
因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。
c、质量问题难以保证
对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。
2、毛坯房劣势：
a、费时费力劳心费神
购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。
b、装修市场不规范
多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
c、装修带来干扰无法避免
由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。
买房是买精装房好还是毛坯房好？通过以上精装房和毛坯房的优劣势对比分析，相信大家对精装房和毛坯房两种房型有了一定的了解，在选择时还是要根据自身的需求，如果购买精装房**好了解一下其装修材质等，以免出现偷工减料的现象。 2019-09-18 23:32:25 -
147****6780 精装房优势：
a、省时省力省心
选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修费时费力。
b、不用长期受装修的干扰
不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。
c、经济实惠
许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，可节省百分之五十材料费，其低功耗，低造价，规范化的装修，其后期服务、管理易到位，有些人性化设计自己去找专人设计得花大价钱。 2019-09-18 23:32:12 -
157****7714 精装房是什么？
又称“成品房”，在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 2019-09-18 23:31:55
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一、是否有足够的时间和精力去装修？装修是一件劳神费力，且耗时较久的事情，从前期咨询，到中期施工，再到**后的验收，整个过程至少要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。另外由于很多业主对装修事宜一窍不通，就算中间出现什么问题，也不一定能发现。因此在买房之前，先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力，去监管装修事宜。如果没有优先考虑精装修，省时省力，方便省事。二、对新房装修效果是否要求较高？精装修的房子，是由开发商统一负责，装修风格也是一样的，可以说整栋楼，或整个小区都是一样的装修格调。因此没有太多个性化的东西，无法将每个业主的喜好及个性展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点，但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。因此如果你对房子的装修效果，要求较高，希望能拥有一个风格独一无二而又符合自己心中的完美居室的话。那么优先考虑毛坯房，装修风格、色彩搭配等可以随着自己的爱好走。
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购买房屋的技巧不是您选择买毛坯房，还是精装修房，因为这些房子基本上都已经把实际的价格给你算进去了，而且算的比你自己装修还要多，毛坯房也一样，所以这不是买房自己的关键点，作为理财师我认为下面几点您可以参考： 第一、买房子要先明确目标，买房是你的用途是什么呢？要考虑房子的配套和出行成本，因为以后要一直生活在那里，必须要便利，其次是选一下居住的地段和**潜力； 第二、我们需要准备资金，大家给自己买房，少不了的就是人民币，起码你的**和月供的金额，要计算好，因为这点直接关系到你的未来数十年的生活品质。大家还要知道，除了房价以外，还有契税、房屋维修金、物业管理费、交易手续费、登记费等花销； 第三、我们选择楼盘，要看的是楼盘房产商的品牌力度，也就是说房产商要有实力、口碑好的大开发商，可信度更高一些，开发的楼盘品质相对更有保障，**好是同一区域连续成功开发的楼盘。 第四、我们自己必须要考察配套设施，房子的配套完善与否直接影响着小区居民的生活品质。必须满足我们自己的衣、食、住、行的基础设施，主要是超市、商场、**、医院等，如果有自建的幼儿园或者会所话，那就更加好了。 第五、我们要看一下划定的面积，这是要看你自己的买房子的能力，比如首套房90㎡以内，契税是1%，90-144㎡，契税是1.5%，144㎡以上，契税是3%，有时候就差了一两平，可以缴纳的钱，差很多。 第六、选一个合适的楼层十分关键，例如你的家中有老人住一起的，条件允许宜选择低层，宽阔舒适接地气，老人也出行方便，有任何情况要根据自己的实际灵活的进行调配。 第七、我们要查验房子的【五证】，这个【五证】是办理房产证的必须的基础条件，【五证】不全不能办理房产证，而且你的预售合同也无效，更不能在网上做合同备案登记，那么你买的房子风向会很大。 第八、大家要查看【两书】，这点很多人不知道其实即使《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，对于以后房屋的保修等尤为重要。
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精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力，而毛坯房适合对装修质量要求较高的人，因为可以按自己的要求装修房屋。
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肯定是有好有坏的啊~!如果你买精装修的房子,你要先看看他们的配备表!比如空调是什么牌子的啊~等等.也有些没有牌子的,那你就要注意咯~精装修的房子呢,买了以后很省事,不用你花心思去装修.但是呢,怕碰到黑心的开发商,他们会用比较差的涂料之类的,所以这也是个大问题~
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