扶贫贴息贷款的贴息办法:(一)扶贫贴息贷款的贴息范围。贴息范围包括当年新增贷款、收回再贷和未到期贷款。(二)贴息方式。贴息资金按季据实结算,由财政部直接拨补到中国农业银行总行。每季度终了,中国农业银行将扶贫贴息贷款及期限结构报经当地财政、扶贫部门审核后,层层汇总至总行,总行在次季报财政部审核结算。
全部4个回答 >安置房能写子女名字吗?需要签字的吗?各位能否帮我想想?
134****2047 | 2019-09-18 16:09:08
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143****5428 征收安置房办证时可以登记任何人。只不过登记原被征收人的名字可以抵扣一部分税费。登记其他人需要全额交税。 2019-09-18 16:09:52
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137****2264 如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员,父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字,要等父母拿到拆迁安置房的房产证后,再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下,这样要多支付一笔相应的房产过户税费。
《中华人民共和国物权法》第四十二条规定
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 2019-09-18 16:09:45 -
151****7153 农村宅基地住房拆迁时,如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员,父母可以通过放弃安置房产权的方式,将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。 2019-09-18 16:09:37
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房屋拆迁的基本程序如下:1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作;4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;5、入户调查(评估机构进行评估调查,实施单位进行附属物、装潢的调查);6、评估结果公示;7、出具并送达评估报告;8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;10、拆除房屋。
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你知道安置房为什么要规定五年后才可以交易过户吗?就是防止出现安置房买卖炒作行为,但是这样并不影响你们买卖合同的效力,因为买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。但是,如果发生纠纷,根据国家法律规定,国家政策拆迁房5年不能买卖,到时对方不过户给你的话,你们估计就要到法院打官司,到时怎么判决,很大程度要以五年后的情况而定,双方举证的情况,当事人是否存在故意,明知不可买而买之,明知不可卖而卖之,所以风险会比较大。建议,你们不要现在签定买卖合同,可以先租住,并另外签个五年后过户的协议合同,约定价格,并公证登记。(这个方法我还没详细咨询过专业人士,但我觉得比当下就买会合理很多)
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房价的涨与跌,主要影响因素是当地的库存和供求关系,当供大于求,则房价上涨无力!
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1. 承受直系亲属赠与的房产是免营业税和个人所得税的2. 取得房屋产权后的再次出售,是要看是否符合满五年且唯一的条件,来确认是否要缴纳个人所得税的。
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