一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是**关键的环节。
全部3个回答 >有豪宅不用交个税吗？各位能否帮我想想？
135****2702 | 2019-06-23 11:09:57
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153****2148 1. 承受直系亲属赠与的房产是免营业税和个人所得税的
2. 取得房屋产权后的再次出售，是要看是否符合满五年且唯一的条件，来确认是否要缴纳个人所得税的。 2019-06-23 11:10:26 -
155****5579 如果交易中心可以通的过的话是可以不交的。因为个税征收是两种方案的，一种是按总价的百分比来征收，另外一种是按差价的20%来征收。是由你自己选择的，所以你可以选择第二种方案，也就等于不用交了。 2019-06-23 11:10:17
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131****8673 按照国家统一规定发给的补贴、津贴
按照国家统一规定发给的补贴、津贴，是指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴、资深院士津贴，以及国务院规定免纳个人所得税的其他补贴、津贴。 2019-06-23 11:10:11
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