落户的问题,就看单位根当地户籍管理部门怎样谈得了
全部3个回答 >集资房能迁户口吗？有什么建议呢？
137****6310 | 2019-09-18 14:41:34
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158****0813 有产权是可以本区域内平迁户籍的.如果是外地户籍,就要看所在区域的相关规定(如大连主城区是房款满80w各地要求是不一样的). 不过即然还称之为单位集资房,应该是产权还没有过到个人名下,个人只有该房屋的使用权.是不能作户籍迁移的!
2019-09-18 14:41:51 -
137****8465 我也不确定，还是看看专业人士怎么说。
2019-09-18 14:41:46 -
152****7645 只要房产证上的人是要迁户口的人可以。
2019-09-18 14:41:42
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问 集资房能迁户口吗答
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有产权是可以本区域内平迁户籍的.如果是外地户籍,就要看所在区域的相关规定(如大连主城区是房款满80W各地要求是不一样的).不过即然还称之为单位集资房,应该是产权还没有过到个人名下,个人只有该房屋的使用权.是不能作户籍迁移的!
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集资房是有的，没有办到房产证，主要原因是开发商或土地持有人没有办好土地，城建等方面的手续，所以房管局不发证。20年都办不好，估计有很多历史遗留问题，关键可能是要补很多税费，而单位又不愿意付，所以一拖再拖了。
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有集资房有土地证和房产证可以买卖。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
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单位集资房如果是正规报建的房屋，并且按照正规手续办理了产权证明是可以上市销售的：1、单位建造时已经获得《国有土地使用证》、《规划许可证》、《建设施工许可证》等证件；2、建造完成后获得《竣工验收备案证明》，并办理了《房地产权证》；3、办理《房地产权证》后，单位还对每一户进行析产手续，把整体建筑分割成一套一套住房。
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