结婚后享有居住权。如果离婚后没有房屋居住，你可以要求对方在住房方面予以支持，但居住时间一般不超过两年。
全部3个回答 >婚前房产有老公名字有居住权吗？流程是怎么样的呢？
153****5027 | 2019-09-18 08:59:08
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138****3039 权利；
但是，加名字不但享有居住权更享有该房屋的产权，也就是该房屋如果出售你先生必须分你一般房款；
所以，由于涉及财产分割，估计先生不会同意；
如果你先生同意加名字办理会非常方便的，你和你先生持该房屋的房屋产权证、户口簿、身份证、结婚证至该房屋所在地的房地产交易中心即可办理；
婚姻是需要相互妥协、相互包容、相互理解、相互支持来维系的；
2019-09-18 08:59:24 -
151****9247 关系不好，要闹离婚，现在还是没有离婚对吧？那你们还是夫妻关系，因为房子是婚前财产，所以如果离婚的话，房子你是分不到的，因为你没有所有权，只有在婚姻期间的居住权而已 2019-09-18 08:59:20
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144****8768 这个房屋还有你自己一部分，共同还贷的部分为夫妻共同财产
你是有居住权的，
2019-09-18 08:59:15
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没有 ，就算是婚内购买只写一方名字也属于写名字的一方 ，就算另一方出钱了但是没名字只可以要钱回来房子与您无关，如果丈夫先去世，房子归女方所有，据中国现在情况父母继承具有一定争议，因为夫妻都没共同财产了，何况父母一般就是女方补偿一些钱给男方父母，或者按继承法的先后以及份额将男方房产进行等额分配
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婚前财产公证没有时间的限制,但婚前财产公证一般在领取结婚证之前办理比较合理，公证的效力一般是永久的。“婚前财产公证”是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证包括两种形式：第一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；第二种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定，即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定。从定义可以看出，婚前财产公证的**终实质作用是保护夫妻双方的权益，使其不会因为身份的改变而使婚前个人财产的控制主体发生变换，从而可以减少家庭纠纷。更需要指出的是，从定义可知，婚前财产公证是男女双方的协议行为，即使完全符合民法中的自愿原则，其公证行为的合法性是不容置疑的。
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房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。正常是以备案时间为准。
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婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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