婚前房产公正为两个人财产可以吗？应该怎么查询呢？

• 157****9493 1不是必须公证
  
  2如果不公证会认定房产是你个人财产,共同还贷部分是你们结婚后共同还的,男方可以要求分割该部分
  
  3如果公证,结婚后可以约定上述房产是你个人财产,你个人还贷以后,上述房产男方不享受任何权利义务 2019-09-18 08:30:03
• 144****3912 婚前个人财产公证不需要两个人，一个人就可以办理。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。
  　　第一步：当事人要准备好以下几种材料：
  　　1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。
  　　2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
  　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  　　第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  　　第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  　　第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
  2019-09-18 08:29:57
• 147****0130 如果该房子是你婚前所购置，是不用办理公证手续的，它属于你单方婚前财产，即使你离婚，对方无权主张侵害。
  　　如果你加上她的名字，就视同为共同财产，如果你们婚后离婚，对方就有权要求分割你的房产。
  　　建议考虑清楚，不要加上对方的名字。
  2019-09-18 08:29:53
• 132****6536 1、如果没有结婚的话，房产的所有权应该是你男朋友的婚前个人财产。你们家出的**款是债权关系，与房产所与权没有关系。
  2、如果做婚前财产公证，可以公证你们两个人对这套房子各一半的财产。这应该是你男朋友赠与你该房产一半的产权。
  3、做这个婚前财产公证 不需要等到房产证到手才到公证机关公证。
  4、应该在房产所在地的公证处公证，即昌平区公证处。
  2019-09-18 08:29:48