安置房不允许买卖，无法过户，无法办理贷款，因为不是商品房，。没有齐全的产权手续。安置房需要房主持有住房满5年以后，凭安置协议，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门申请办理缴纳契税，维修基金，土地出让金，手续费，就可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房为商品房，可以办理抵押贷款，可以过户。
全部3个回答 >农村居民有安置房吗？？请问谁人了解的，解答下啦？
158****0728 | 2019-09-17 17:14:58
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146****8190 安置房肯定有房产证的，要交易主要是要看房产证和国土证，有些安置房可能没有国土证，所有交易起来房价就很低了。现在成都很多拆迁安置房和以前单位的房改房还是要给发国土证。可能每个地区不一样。 2019-09-17 17:16:03
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145****4045 有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
1.调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
2.一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
3.有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 2019-09-17 17:15:46 -
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可以再买一套，不算是第二套住房，但是贷款需要贷款人出具收入证明，您父母已退休，单位不会出具收入证明的，年龄方面，**长还款年限男年龄，女0，所以您还要考虑他们能贷款多少年。另外，您可以做贷款人完成贷款。新买的房子还可以落父母的产权吧.!.
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尚未取得产证的拆迁安置房，根据《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。
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风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。
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申请公积金贷款需要提供的材料：1. 商品房买卖合同(原件1份)；2. 申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；3. 未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；4. 单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；5. 农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；6. **款单据(验原件收复印件1份)；7. 申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；8. 配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
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