安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。很多安置房土地性质是国有划拨，上市交易转让的时候是要补交土地出让金给政府的，所以价格高了就不划算了。只是房产局不管，如果贷款，银行也不管。因为什么呢？安置房的土地一般都是划拔用地，没有土地证。这也奇怪了，难道房子不是建在土地上吗？房证地证分开这事很荒唐，但没有办法，这也算是中国特色了。
全部3个回答 >绍兴罗门新村是安置房吗？里面配有车位的吗？请懂的人回答？
153****7226 | 2019-09-17 17:14:05
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154****2376 拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！ 2019-09-17 17:14:37
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137****0745 拆迁安置房，多是有完善产权手续的，您需要细看拆迁安置房合同，补偿的是按摩房源，需要国有土地基础上的，核发国有土地房产证才能自由买卖。 2019-09-17 17:14:33
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141****5454 您好，有一点，您想要购买的安置房卖方能够办理房产证，那么可以考量购买。如果现在卖方还没有取得房产证，那么不建议买，后续等办理房产证的时间太长，麻烦也会很多。
不过，有一点，有的地方，对于已经取得拆迁安置房的被征收人，不予拆迁房的安置。这个需要看您所在地的具体的征收补偿方案。 2019-09-17 17:14:26
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随着城市建设的不断发展，各地政府均出台了不少政策法规对拆迁安置的方式、条件和程序作出明文规定，使得拆迁安置房的转让不仅受法律和行政法规的规范，还要受当地拆迁补偿政策的约束，因而与一般商品房交易有一些不同。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房可分为两类，一类是因重大市政工程动迁而提供给被拆迁人的配套商品房，另一类是因房产开发拆迁而提供给被拆迁人的安置房，两类安置房的相同点是房屋产权均属于被拆迁人个人所有，不同点在于前者在取得所有权的五年之内不能上市交易（目前上海市已改为三年），而后者则没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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该地位于朝阳区东直门外，规划建设用地面积为1.68公顷，限高60米，拟建住宅为公租房。项目一共建设3栋21层高层住宅，总面积67110平方米，住宅总户数为679户，户型以一居室为主，有部分二居室和单居室。
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支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实。住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
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买房怎么可能会送户口那，不过有的地方只要你买了房子就可以把户口迁过来，但是也是有要求的，比如买超过100平方米的房子，全款付清就能落户等政策。
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