杭州亲亲家园位于杭州市西湖区三墩镇北,项目总面积有80万方,共分四期开发。其中一期已经交付、二期基本卖完,三期有30万方。 交通情况: 距市中心约10.5公里,如果不堵车的话,行车时间15-25分钟,公交车车程一个小时左右。目前有333、845、K900、67路公交车可以到达。 小区环境及配套: 小区内有商业街,内街,人工河流通道,花园引导,还有一些雕塑点缀。目前,新华书店、知味观等都在装修。同时,绿城育华幼儿园都已经投入使用。 楼盘特色: 整个楼盘分为社区空间、组团空间、邻里空间三大空间。三四幢房子围成一个组团。每个组团的邻里中心除了配有专门的负责人外,还设有一个亲子中心。如果业主要外出几个小时,可以将小孩寄存到该亲子中心。小区楼盘在同一色系的前提下,对每幢楼又进行了色差设计。容易使前来拜访的亲朋好友辨认正确的位置。
全部3个回答 >亲亲家园幸福里是回迁房吗?怎么规定的呢?
148****8185 | 2019-09-17 16:53:51-
154****7755 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
2019-09-17 16:54:05 -
134****4699 需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-09-17 16:54:02 -
147****9564 (一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
(二)《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
(三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
2019-09-17 16:53:59
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不是大产权,根本就不会给你正规房本,仅有回迁房协议,千万别让中介给忽悠了,就算协议能改签,但不能改变房主的性质即所有权还是原来回迁房的房主.不是大产权,小产权都没有,根本就不会给你正规房本,仅有回迁房协议,千万别让中介给忽悠了,就算协议能改签,但不能改变房主的性质,即所有权还是原来回迁房的房主.
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水费是每吨2.38元,电费峰是0.52,谷是0.28元要是营业性用的话,就要高一些
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亲亲家园位于袍江新区,西临里直江、东临袍中路,南临育贤路,距离袍江世纪街仅200米。项目总建筑面积约28万平方米,总户数约1800户,容积率1.5,绿地率30%。规划有多层洋房、高层宽景公寓、排屋等多种居所类型,配套规划有完善的幼儿园,约2.3万社区商业内街及商业广场,亲情主题会所,大型户外社区泳池,南加州风情主题公园等,为喜爱邻里相亲生活的人们打造一座足不出社区即可满足生活各项需要的生活之城。中文名称 绍兴亲亲家园 地理位置 袍江新区育贤路与袍中北路交叉口 占地面积 16.4万平方米 总户数 1800户物业公司:渤海吉祥物业管理有限公司;物业费:0.5元/平米·月;物业费描述:物业费包含卫生费
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一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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