昆明回迁房过户费用高吗？应该怎么查询呢？

• 131****3865 房产过户办理流程：
  1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  3.到“公证”窗口办理公证手续。
  房产证过户办理所需材料：　　
  1.登记申请书；
  2.申请人身份证明；
  3.房屋所有权证书或者房地产权证书；
  4.证明房屋所有权发生转移的材料。
  2019-09-17 15:38:32
• 147****7387 　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2019-09-17 15:38:29
• 144****6189 回迁房过户必须提交的材料：
  1.房屋拆迁安置协议书
  2.旧房拆迁作价凭证
  3.原房屋所有权证
  4.《住宅公用部分公用设施设备维修基金缴交约定书》
  5.身份证
  回迁房过户费用如下：
  1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
  2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
  3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
  5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
  6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
  7、房屋产权登记费80.00元。 2019-09-17 15:38:22
• 157****2511 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3%
  2019-09-17 15:38:17