拆迁补偿款是不需要交税的,拆迁部门开具的发票是补偿款。
全部5个回答 >回迁房能补发票吗?应该怎么做呢?
135****8041 | 2019-09-17 13:13:39-
137****9325 先登报,报失,几天后拿着报纸上国土房管局、税局,找开发商要个开发商发票联的复印件 2019-09-17 13:13:59
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156****4192 购房发票只开具一次,只有开发商有资质开具发票,而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房发票。即使拿到原始的购房发票,也因为姓名不一致,无法使用。
购房发票一般是代替房产证使用的,我们在办理一些与房子相关的手续时,比如办理落户手续时,如果我们的房产证还没有下来,就需要用到购房合同和购房发票来证明你对房子的所有权。
房产证办下来后,一切就会以房产证为准,购房发票就不需要了。
而如果只是为了证明房屋价格,购房者有契税发票,卖房者也有个税发票或营业税发票。这些都能证明房屋交易的价格。
2019-09-17 13:13:55 -
147****2446 只有让开票方复印一份记账联给你,需盖上开票方发票专用章
**好是开票方再去税局开出已缴税证明单 那就万无一失了
2019-09-17 13:13:52
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回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。 这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户,公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税
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还没有,**快的一批明年5月份能下来。现在也有买卖房子的,不过都得全款
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回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,**后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。
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