那里我有几个朋友住在那里的，环境还可以吧，就是小区是回迁户，所以里面居民素质良莠不齐，但是关键是他是在政务区，旁边全部都是高档小区，离天鹅湖万达广场，还有隔着你2条马路就是红星美凯龙，这样的地理位置还不心动吗。房子质量我只能说还可以，因为我帮朋友装修过他绿怡居的房子，我觉得还可以。
全部5个回答 >新安天苑是回迁房吗？有没有什么影响吗？
151****3552 | 2019-09-17 13:10:41
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153****1430 以前在这里住的，新建的小区，设施什么的不齐全，只有门口有个小超市，生活不怎么方便，还好后来世纪联华开张了方便一点，公交车也只有47和98，比较难等。房子都有20几层，比较正规的小区，每幢楼有2个电梯，还比较好。还是比较安静的。
2019-09-17 13:10:56 -
135****7635 需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
2019-09-17 13:10:53 -
155****9977 锦绣文澜阁 小河佳苑 新安天苑 锦绣兰亭 和新南苑 拱北小区 都市水乡 吉如家园等等都是回迁房 2019-09-17 13:10:49
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黄山路上比较多，而且基础设施非常好，交通便利。有诸如：百协大溪地、博澳丽苑、华府骏苑等新校区。
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回迁房的购买风险很大，一般都是不能办理房产证的，购买回迁房需慎重。如果回迁房的所有人已经办理了房产手续并取得了房产证，那么就可以放心购买了。
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守儿童的教育 ，看成是提问了! 刚才没有注意问题，对不起再看看别人怎么说的。
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一、是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。 3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。 4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。 5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。 二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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