合肥华宇未来城是回迁房吗？有没有什么影响吗？

• 143****0543 从丹霞西路乘226路到安医大二附院换乘（注：请到马路对面的20路站换乘，在翡翠路上）20路到黄科路口下，延科学大道向北步行一站路。
  2019-09-17 11:46:40
• 157****2479 1，判断是否为回迁房要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。
  2，回迁户就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子，所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途，安排在其他地址的房子居住，也可称为回迁户。
  3，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。
  4，另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，**后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。 2019-09-17 11:46:36
• 138****8807 华宇未来城下去一点点有一个照山新村你知道吗？那里就是民房，而且价位也挺便宜的
  2019-09-17 11:46:33
• 155****3782 都有的，只是比一般商品房办理晚一点 ，看开发商的态度，回迁房一般都有三证
  2019-09-17 11:46:27