不同的地方规定是不一样的。有的地方规定太小的单身公寓（小于35平），不能算是学区房。大部分地方是没有限制的。
全部5个回答 >谁知道可以说说看广汉哪里有安置房出售？
142****8755 | 2019-09-17 00:17:16
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153****8665 一般的情况不能和商品房一样买，因为那么有关证件，但你可以转让 2019-09-17 00:17:52
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141****6535 肯定是国家的啊，都是农民拆迁安置房，可以买卖，但几年内难拿到房产证，而且还要等原主人拿到了，然后你们再去办手续转给你，如果真想买，那就把合同签全点，**好是去公证一下，免得到时有人反悔，反正我知道的是东门的顺兴宛有人交易了的，他们才刚刚拆迁，决定了拿的拆迁房户型，就有人出20万把他们家的套二给买了，去年他们分到房子了，买房那家人有没有拿到我就不清楚了，不过我想可能性不大，毕竟当时说20万，但现在那边体育公园一修起，肯定要涨价才行，毕竟区位一下子就变好了 2019-09-17 00:17:48
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136****3489 应该可以，城东那片是原东南乡，现在也属于新丰镇管辖，这儿都可以，那开发区里应该是一样的，城东那边我认识的一个人，他家刚刚拆迁定下来套一套二套三各一套时就有人出20万把套二的给订下来了 2019-09-17 00:17:36
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158****0095 可以，但听被拆迁的（不是开发区里的，是城北新区那边的）说只能交易两次，如果是想以后等涨了卖，那就算了吧，而房产证也不好办，城东那边去年就搬进去的，到现在还没有通知他们办房产证，没有房产证你也不好交易啊，就算现在没房产证交易了，以后通知办房产证时。
如果找不到卖房给你的人，那你怎么办啊？ 2019-09-17 00:17:31
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物业服务收费一般是从交房开始算起，拿到钥匙就要缴纳物业费了。也有在购房合同约定的交付日期开始。房屋质量是开发商与咱们之间的保修责任。物业费是物业公司提供物业服务的经营。房屋质量和物业费不相关。但是前期物业一般是开发商选聘的。可以报给物业反映给开发商，也可以直接找开发商。维修期间的物业费应当由开发商承担。鉴于开发商与物业之间的关系，**好由开发商出具一个凭证。而且要报每次报修情况作好记录。
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建筑工程竣工验收,由施工单位提交建设工程竣工报告,然后由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。同时竣工验收需要符合《建设工程质量管理条例》第十六条规定条件。 《建设工程质量管理条例》 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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拆迁安置房有点象小产权房，它只有使用权，有的是过5年可以拿证的，有的是没办法拿证的。所以你要去问清楚他家的房子以后能不能拿证？如果可以拿证，就要问清楚房票能不能更名？如果都可以就能买，只要有一样不行，建议你还是不要冒风险，以免产生纠纷。去拆迁办就能问到，或者当地负责拆迁的街道问。
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非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;4、现役军官、士官、义务兵;5、务工人员落户。
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